7月重庆南溪购物中心项目总体定位报告（46页）.ppt
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7月重庆南溪购物中心项目总体定位报告（46页）.ppt
1、第 0 页 南溪购物中心总体定位报告 古嘉商业 2010年7月 第 1 页 项目定位项目定位 SWOT分析分析 市场分析市场分析 目录 第 2 页 市场分析 南溪商业现状 未来商业发展 项目分析 区域概况 市场机遇 典型案例 小结 第 2 页 第 3 页 南溪商业现状 模式老旧 单体规模小 品牌实力弱 功能不完善 中高端消费客群大量外流 南溪目前的商业已开始制约城市的快速发展，商业的升级换代势在必行。南溪目前的商业已开始制约城市的快速发展，商业的升级换代势在必行。 南溪县位居川南经济区核心城市宜宾、泸州、自贡三市的品字南溪县位居川南经济区核心城市宜宾、泸州、自贡三市的品字 形中央地带形中央地带
2、, ,随着区域经济快速发展，南溪的社会经济活动也迅速随着区域经济快速发展，南溪的社会经济活动也迅速 升温，商业活动日趋频繁。升温，商业活动日趋频繁。 但就当前现状来看，整个城市商业乏善可陈，主要呈现出以下但就当前现状来看，整个城市商业乏善可陈，主要呈现出以下 五大特点：五大特点： 第 4 页 南溪商业现状 第 5 页 未来商业发展 城市发展方向 南溪已开始全面进入城市的提档升级阶段，西城新区核心区域规划已南溪已开始全面进入城市的提档升级阶段，西城新区核心区域规划已 经完成，区域开发已步入实质性建设阶段。经完成，区域开发已步入实质性建设阶段。 西城新区将进一步优化城市总体布局，完善城市功能，吸引
3、人口聚集，西城新区将进一步优化城市总体布局，完善城市功能，吸引人口聚集， 加速南溪的城市化进程加速南溪的城市化进程 尤其在商业配套上，必将也必须突破现有商业模式的束缚，发展南溪尤其在商业配套上，必将也必须突破现有商业模式的束缚，发展南溪 所欠缺的品牌化、规模化、国际化、功能完善的先进商业模式，才能所欠缺的品牌化、规模化、国际化、功能完善的先进商业模式，才能 为新城区注入更为旺盛的生命力为新城区注入更为旺盛的生命力 第 6 页 未来商业发展 西城新区 第 7 页 未来商业发展 第 8 页 未来商业发展 商业发展趋势 经过数十年的发展，全球经济、资讯一体化趋势的日趋明显，中国商经过数十年的发展，全球经济、资讯一体化趋势的日趋明显，中国商 业的新趋势已步入到多种业态组合的集中式商业模式阶段，购物中心、业的新趋势已步入到多种业态组合的集中式商业模式阶段，购物中心、 城市综合体已司空见惯。城市综合体
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