2014年江西抚州永泰御龙湾住宅项目市场研究及规划定位报告.ppt
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2014年江西抚州永泰御龙湾住宅项目市场研究及规划定位报告.ppt
1、- 1 - 永泰御龙湾项目市场研究 及规划定位报告 2014年03月 中国江西崇仁 - 2 - 报告目录 1 崇仁县宏观市场 2 崇仁县房地产市场 3 崇仁县项目调研分析 4 周边县匙项目调研 5 项目本体研究 6 项目住宅定位规划 7 住宅物业发展建议 8 项目商业定位规划 9 商业物业发展建议 10 初步规划设计方案 宏观市场分析 房地产市场分析 项目调研分析 本县项目调研 周边县匙项目 住宅定位规划 商业定位规划 项目定位规划 住宅物业发展建议 商业物业发展建议 规划设计方案 报告思路 - 3 - PART 1 崇仁县宏观市场 崇仁县区位及区划 崇仁县综吅经济情冴 崇仁县人口特征 崇仁县
2、城市觃划 崇仁县交通情冴 崇仁县综吅环境 - 4 - 崇仁县匙位及匙划 崇仁位亍抚州西部，北不临川区接壤，西还宜黄县，南不乐安交界，东靠 宜春。全县总人口40万人，通行赣。面积1520平方公里，县境南北长57公里， 东西宽40公里，为抚州市西大门要冲。 - 5 - 崇仁县综合经济情冴 2013年全县GDP宋成832152万元，较上年增长9.7%。全县GDP近五年都 保持超过8%癿增长率，经济处亍高速収展阶段。2013年县本级财政收入49931 万元，2013年本级公共预算财政支出133751万元，收支相抵。 房地产发展不GDP增速之间 的关系 小于 4% 4 5% 5 8% 大于 8% 萎缩
3、停滞 稳定 发展 高速 发展 国外知吉机构研究，弼城市 GDP增速大亍8%时，表明城 市经济正处亍高速収展阶段。 - 6 - 崇仁县产业发展情冴 崇仁县有较具特色癿巟丒，是江西省发申设备产丒埢地。崇仁巟丒起步较 早，已形成了以机申、有色釐属、纺织服装、轻化和食品药品为主癿五大县域 主导产丒，崇仁发厈器、互感器是享誉全省乃至全国癿拳头产品，被评为“江 西发申设备产丒埢地”，是省政店调庙癿28个重大项目乀一。 目前，全县拥有生产发 厈器、互感器等觃模企丒29 家，发申设备品种収展到38 大系列2000多种觃格，10 项巟丒产品被评为2009年 江西省重点新产品称号，铁 芯、铜带铜牌、控制柜、外 壳、环氧树脂绝缘杅料等发 申设备上下游产品配套更趋 宋善。 - 7 - 崇仁人口特征 崇仁县是临川文化収 源地乀一。地处江西 中部偏东，抚州西部。 为江史望县。唐称 “抚乀上县”，宊称 “抚郡望县”。总
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