2014年江苏镇江金域悦半湾房地产项目整合传播策略方案（93页）.ppt
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2014年江苏镇江金域悦半湾房地产项目整合传播策略方案（93页）.ppt
1、 金域.悦半湾整合营销策略 在激烈竞争的年代在激烈竞争的年代 跳出房地产 思考房地产及其广告 是突破平庸、赢取竞争的关键 推销产品的年代推销产品的年代 已经过去已经过去 现在是 推销梦想的时代 我们坚信：思想可以动人我们坚信：思想可以动人 我们坚信：梦想可以销售我们坚信：梦想可以销售 我们要从梦想的角度为金域.悦半湾展开探索 譬如那句著名的广告语譬如那句著名的广告语 给你一个五星级的家给你一个五星级的家 与其说是给了一个五星级的家 不如说是给了一个五星级家的梦想 金域金域. .悦半弯悦半弯 更是在给了一个五星级家的基础上 让梦想再次升级，让家来得更容易 为了匹配不妥协的美为了匹配不妥协的美 拾
2、级而上拾级而上 金域.悦半湾 亲山临水，放养生活的梦想 才显得有章可循 上海聚浪房地产投资有限公司 金域月半湾金域月半湾 项目整合传播策略思考 目录目录 第一部分：项目策略思考 第二部分：整合营销推广 第三部分：生活方式构想 第一部分第一部分 项目策略思考项目策略思考 核心问题核心问题 2014年平庸市场情形下 项目推广如何展开？ 仙人湖别墅容易让人联想起独栋项目 200套货量将以何种形象面市？ 楼市进入盘整期楼市进入盘整期 经济触底回升，对于地产层面的调控政策放松，并 且有望继续出台利好政策。 楼市阶段性出现回暖趋势，板块商品房呈现“量升 价涨”局势。 在供应量持续放大和价格呈现上涨趋势下，
3、楼市有 望进入盘整期。 解决之道解决之道 深入挖掘金域.悦半湾的核心价值，围绕价值核 心，进行持续演绎 塑造符合项目个性的价值观，以价值观包装产品 寻找目标客群的心理属性，形成欲望沟通 核心价值挖掘核心价值挖掘 资源 产品 配套 利好 先天资源先天资源 天赋灵犀，亘古不变 5000亩湖泊 1000米湖岸线 30亩原生森林天然氧吧 仙人湖是镇江备用水源地 原生山水/生态化 产品特色产品特色 原汁原味，托斯卡纳风情原墅 依地势而建，生态、自然、建筑和谐统一 建筑与环境，从关照生活到关照生命 160-210m玲珑美墅，满足不同家庭需求 红瓦黄墙坡屋顶，托斯卡纳风情岛居 完美的线条，精益求精的细节处理 风情别墅/生命化 后天补足后天补足 配套先行，度假生活完美之地 儿童嬉戏区 高尔夫练习场 “槐荫村”七仙女传说发源地 滨湖体验区 美丽村落，尽享宁静闲适 完善配套/生活化 交通利好交通利好 利好频传
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