青岛地产里院里多高层住宅地产项目定位及营销策划报告（137页）.ppt
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青岛地产里院里多高层住宅地产项目定位及营销策划报告（137页）.ppt
1、里院里项目定位及营销策划报告 青岛青岛 地产地产 2010/1/21 导 引 与 青岛 事 件源起 2008年2月1日，地产以竞拍方式取得 青岛四方区金华支路12号地块(原光华玻璃厂用地) 该地块开发的商品住宅后定名为 百合花园 Step One 高举高打，正式进军环渤海重镇高举高打，正式进军环渤海重镇青岛青岛 事 件后续 08年11月7日-15日，青岛携手五星级影院启动百合之约会员电影周 通过文化传播的途径宣扬的深厚的企业实力和人文底蕴 以更加具象化和人性化的方式加深了客户对品牌的认知 08年10月25日，百合花园台东站巡展暨百合会会员招募活动启动 Step Two 声名鹊起，品牌形象初步落
2、地岛城声名鹊起，品牌形象初步落地岛城 事 件推进 2009年9月，四方区政府 与 （青岛）实业公司 签约孤山村居住组团合作项目 地块位于青岛市四方区金沙路孤山村 用地性质为住宅、商服、科教 Step Three 地产植根青岛战略得以巩固和推进地产植根青岛战略得以巩固和推进 事 件发展 2009年岁末，（青岛）实业公司再次将目光聚焦四方 夯实地产在青岛的战略基础 这一次将目光聚焦于四方中部的海云庵 聚焦在这块住宅与商业并重的土地上 Step Four 事 件趋势 Step One 四方拿地 四方开发 Step Two 四方储备 Step Three 四方再拿地 Step Four 落地青岛 植根
3、青岛 深耕青岛 进军青岛 启 示 从进驻青岛开始，地产未曾离开过四方。 四方，渊源何在？ 寻 源 四方 与 四 方 市南区市南区 市北区市北区 李沧区李沧区 四方区四方区 青岛市四区之一； 青岛市区中心位置； 交通发达，是公路、 铁路、航空、海港的门 户和必经之地； 青岛老工业基地，经 济重镇。 四 方 环境保护、拥湾发展的城市 规划中最直接的受益板块之一； 环湾发展战略凸显四方区城 市腹地的优势； 驱车前往市北、市南区 CBD仅10-20分钟，避都市 喧嚣，享宁静环绕。 四 方 在拥湾发展战略提出后，四方沿海岸线2至3公 里的范围内将不再新建工业项目，原有的一些大 型工厂也开始陆续搬迁； 另外，规划中四方还将建设滨海景观大道，未 来将发展成为商贸、旅游一体的城市重点区域， 区域前景广阔。
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