沈阳红鹤智业住宅地产项目户型对比分析项目报告（59页）.ppt
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沈阳红鹤智业住宅地产项目户型对比分析项目报告（59页）.ppt
1、沈阳项目沈阳项目户型对比分析报告户型对比分析报告 红鹤智业红鹤智业 2010.8.162010.8.16 目录：目录： PART1: PART1: 市场部分竞争产品户型调研分析市场部分竞争产品户型调研分析 1.1 1.1 世茂五里河户型分析世茂五里河户型分析 1.2 1.2 金地长青湾户型分析金地长青湾户型分析 1.3 1.3 中海城户型分析中海城户型分析 1.4 1.4 中海龙湾户型分析中海龙湾户型分析 1.5 1.5 沈阳天地户型分析沈阳天地户型分析 1.6 1.6 橡树湾户型分析橡树湾户型分析 PART2: PART2: 本案户型分析本案户型分析 2.1 2.1 本项目各层户型分析本项目
2、各层户型分析 2.2 2.2 本项目的户型优势整理本项目的户型优势整理 PART3: PART3: 本案与调研项目户型比较本案与调研项目户型比较 3.1 3.1 本项目各层户型分析本项目各层户型分析 3.2 3.2 针对户型分析对项目营销的指导意见针对户型分析对项目营销的指导意见 PART1:PART1:市场部分竞争产品户型调研分析市场部分竞争产品户型调研分析 1.1 1.1 世茂世茂 五里河户型分析五里河户型分析 入户门与卫生间门相冲 卫生间暗室 客卫距离远，对主人生活 影响较大，分区不合理 厨房操作使用尺度不便利， 开间过小 客厅小开间，舒适度不佳 厨房开间过小，布局不恰当 卫生间暗室,主
3、卧临近入 口处私密性差 南向布置私密性受影响， 开窗小。浪费好的朝向 卫生间使用动线对主人生 活产生干扰 客厅小开间，舒适度不佳 厨房开间过小，布局不恰当 卫生间使用动线对主人生 活产生干扰 入户门相冲客房门 南向布置私密性受影响， 开窗小。浪费好的朝向 卫生间与衣帽间使 用上易相互干扰 卫生间暗室 客厅小开间，舒适度不佳 产品总结产品总结 本户型功能布局及尺度存在问题，客区与主人生本户型功能布局及尺度存在问题，客区与主人生 活区的功能流线相互影响。活区的功能流线相互影响。 1.2 1.2 金地金地 长青湾户型分析长青湾户型分析 1.走廊面积浪费 2.客卫使用路线过长 3.餐厅被穿越过多 1.卫生间门直冲 卧床不吉 2.卫生间使用穿 越衣帽间 1.客厅北朝向，没有 独立餐厅 2.1/2阳台面积，赠 送面积少 卫生间使用穿越 衣帽间 260平 1.暗室太多，如客卫。衣帽间 等 2.客卫开门位
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