江苏淮安东城欧尚风情街商业地产项目市场研究及评估报告市场篇（79页）.ppt
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江苏淮安东城欧尚风情街商业地产项目市场研究及评估报告市场篇（79页）.ppt
1、昆山影响力房产机构昆山影响力房产机构 2010年年9月月 呈：淮安开发控股有限公司呈：淮安开发控股有限公司 淮 安 东 城 淮 安 东 城 欧 尚 风 情 街 欧 尚 风 情 街 市 场 研 究 及 评 估 报 告 市 场 研 究 及 评 估 报 告 市市 场场 篇篇 市场篇市场篇 contents 第一章第一章 淮安市概况淮安市概况 第二章第二章 城市发展规划与区域城市结构调查城市发展规划与区域城市结构调查 第三章第三章 经济开发区区域发展和规划经济开发区区域发展和规划 第四章第四章 淮安商业中心的调查、评估淮安商业中心的调查、评估 第五章第五章 淮安市消费者分析淮安市消费者分析 第六章第六
2、章 淮安市经营者分析淮安市经营者分析 第七章第七章 经济开发区市场专项研究经济开发区市场专项研究 第八章第八章 项目的零售业态选址策略研究项目的零售业态选址策略研究 第九章第九章 大型超市的选址要求大型超市的选址要求 第十章第十章 经济开发区的调查、评估与预测经济开发区的调查、评估与预测 淮安市辖清河、清浦、楚州、淮阴淮安市辖清河、清浦、楚州、淮阴4 4个区和涟水县、金湖县、洪泽县、盱眙县个区和涟水县、金湖县、洪泽县、盱眙县4 4个县。个县。 面积约面积约1007210072平方公里，人口平方公里，人口536.91536.91万。市区面积万。市区面积8080平方公里，人口平方公里，人口8080
3、万。万。 区位区位 淮安市区位优越。江苏省淮安市位于江淮平原东部，江苏省中部偏北，地处以上海淮安市区位优越。江苏省淮安市位于江淮平原东部，江苏省中部偏北，地处以上海 为龙头的长江三角洲地区。为龙头的长江三角洲地区。 文化文化 淮安市是首批全国历史文化名城。明清鼎盛时与苏州、杭州、扬州并称为运河沿线淮安市是首批全国历史文化名城。明清鼎盛时与苏州、杭州、扬州并称为运河沿线 的“四大都市”，有“运河之都”之称。的“四大都市”，有“运河之都”之称。 资源资源 淮安是物产富饶的鱼米之乡。西有淮安是物产富饶的鱼米之乡。西有 日出斗金日出斗金 的洪泽湖的洪泽湖, ,东有盛产鱼虾鳖蟹的高邮湖、东有盛产鱼虾鳖蟹的高邮湖、 白马湖。全境平原广袤白马湖。全境平原广袤, ,土地肥沃土地肥沃, ,粮丰林茂粮丰林茂, ,水域宽广水域宽广, ,盛产水产、蔬菜、林果、各盛产水产、蔬菜、林果、各 类禽畜及优质粮油等农副土特
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