1、广州写字楼市场最新信息广州写字楼市场最新信息 2010年年2月月 1.甲级写字楼的情况及分析甲级写字楼的情况及分析 2.重点物业的分析重点物业的分析 3.租金政策和优惠租金政策和优惠 4.新物业信息新物业信息 5.市场成交信息摘要市场成交信息摘要 CB Richard Ellis | Page 3 甲级写字楼的情况和分析甲级写字楼的情况和分析 CB Richard Ellis | Page 4 2005-2009 平均年吸纳量平均年吸纳量 X 1.1 甲级写字楼现时空置量甲级写字楼现时空置量 2005-2009 平均年吸纳量平均年吸纳量 X 9.0 2010- 2012年甲级写字楼供应量年甲级
2、写字楼供应量 2005-2009 平均年吸纳量平均年吸纳量 X 4.1 2010年甲级写字楼供应量年甲级写字楼供应量 83% 11% 4% 2% 珠江新城 天河体育中心 越秀 琶洲 甲级写字楼供应量甲级写字楼供应量, 吸纳量及空置率吸纳量及空置率 -300 0 300 600 900 1,200 1,500 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 (,000 sm) -10 0 10 20 30 40 50 (%) 供应量吸纳量空置率 0 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000 3
3、50,000 400,000 20052006200720082009 广州甲级写字楼每年吸纳量(平方米) 前10位甲级写字楼每年吸纳量(平方米) 20052005- -2010 2010 甲级写字楼每年吸纳量甲级写字楼每年吸纳量( (平方米平方米) ) 甲级写字楼情况和分析甲级写字楼情况和分析 未来的供应未来的供应 2010-2012 (2.3 百万平方米百万平方米) CB Richard Ellis | Page 5 46，314 天河城大厦天河城大厦 富力中心富力中心 天誉大厦天誉大厦 国金广场国金广场 75% 18% 14% 7% 8% 4% 0% 1% 富力中心 国际金融广场 天河城大厦 中信广场 天誉大厦 中泰广场 发展中心 耀中广场 主要甲级写字楼的空置率主要甲级写字楼的空置率 主要甲级写字楼的空置面积分析主要甲级写字楼的空置面积分析 全层出租楼层 拆散出租楼层 甲级写字楼情
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
