常州凯悦中心大型城市综合体项目营销报告(44页）.ppt
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1、LOGO 常州凯悦中心常州凯悦中心 大型城市综合体项目营销报告大型城市综合体项目营销报告 汇报人：中国安居常州分公司策划部汇报人：中国安居常州分公司策划部 LOGO Page 2 市场篇目录市场篇目录 第一部分第一部分 常州宏观经济分析常州宏观经济分析 第二部分第二部分 常州房地产市场环境分析常州房地产市场环境分析 第三部分第三部分 钟楼怀德生活板块房地产市场分析钟楼怀德生活板块房地产市场分析 第四部分第四部分 样本楼盘简介样本楼盘简介 LOGO 第一部分第一部分 常州宏观经济分析常州宏观经济分析 LOGO Page 4 目录目录 LOGO Page 5 一、常州城市概况一、常州城市概况 常州
2、位于长江之南、太湖之滨，中国经济高速发展的长 三角区域中心地带。与上海、省会南京等距相望，与苏州、 无锡联袂成片，构成以经济发达、民生富庶而著称的传统 意义上的苏南市，即苏锡常都市圈。 行政区域面积4385平方公里；总人口459万；共辖天宁、 钟楼、新北、戚墅堰、武进五大区及溧阳、金坛两个县级 市。 LOGO Page 6 二、常州经济环境分析二、常州经济环境分析 常州经济状况、常州经济状况、GDPGDP及人均收入状况分析及人均收入状况分析 1 固定资产投资及人均消费支出分析固定资产投资及人均消费支出分析 2 常州商业发展状况常州商业发展状况城市综合体分析城市综合体分析 3 LOGO Page
3、 7 20112011年，中国年，中国GDPGDP排行榜中，常州排行榜中，常州GDPGDP总额总额36003600亿元亿元， 较较20102010年增长年增长12%12%。人均人均GDPGDP超过超过1.21.2万美元。万美元。城镇居民城镇居民 人均可支配收入人均可支配收入29630元元。常州位居全国科学发展综合常州位居全国科学发展综合 评价第评价第5位。位。 LOGO Page 8 2011年常州完成全社会固定资产投资年常州完成全社会固定资产投资2338.9亿元亿元，比上年，比上年增长增长20%， 其中其中 房产投资较快增长。列统房地产开发企业全年完成投资房产投资较快增长。列统房地产开发企业全年完成投资565.9亿元亿元，比上年，比上年 增长增长33.2%，其中住宅完成投资，其中住宅完成投资402.9亿元亿元，比上年，比上年增长增长39%；商业营业用；商业营业用 房、办公楼分别完成投资房
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