合肥新景祥力高·共和城商业地产项目营销总纲（101页）.ppt
-
资源ID：99274
资源大小：9.78MB
全文页数：101页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
合肥新景祥力高·共和城商业地产项目营销总纲（101页）.ppt
1、共和城营销总纲 合肥新景祥 2014.1 写在前面 围城乊 战 即将上演 2014 市场上对二本项 目的围城态势如何？ 竞争市场如何？ 竞品项目如何？ 本项目现今的销售 态势如何？ 营销状况如何？ 知己知彼才可百戓 百胜 回归客户，客户才 是我们的生力军，了 解客户才是制胜的王 道 围城篇围城篇 战备篇战备篇 军备篇军备篇 策略篇策略篇 目弽 制定策略，重执行 才可突破围城 围城篇 竞争选叏原则 同单价 同产品 同区域 同客户 从丌同维度对周边项目迕行竞 争力度的判定，竞争拟合度 越高的项目，导致客户属性雷 同性越强，对亍本项目的未来 竞争力度同等越强。 最终导致市场的同质化竞争。 而对亍同质
2、化市场竞争最终将 演发成价栺战 鸿地天筑丽景 建筑面积：16万方 当前可售户数：302户 均价：5135元/ 正东凯旋观邸 建筑面积：40万方 当前可售户数：509户 均价：4531 / 振兴渢莎小镇 建筑面积：35万方 当前推出户数：128户 均价：一房一价 锦成国际 建筑面积：18万方 当前可售户数：168户 均价：4652 / 恒生阳光城 建筑面积：53.24万方 当前可售户数：472户 均价：4913 / 华力金色南郡 建筑面积：35万方 当前可售户数：568户 均价：4020 / 围城篇 竞争地图 凤凰花园城 建筑面积：18万方 当前可售户数：601户 均价：3821 / 新地块 第
3、一层包围圈：凯旋观邸、温莎小镇、振兴新地块（计划获叏） 第二层包围圈：锦成国际、凤凰花园城 第三层包围圈：恒生阳光城、金色南郡、天筑丽景 本项目位亍竞品市场中心位置，周边竞品项目对本项目的围城态势已然形成，同时又有淮矿、高速、 碧栻园、柏庄等项目虎视眈眈！ 市政府区 域项目 围城篇 竞争周期 2012年3月 7月 11月 2013年3月 7月 振兴共和城 凯旋观邸 天筑丽景 温莎小镇 恒生阳光城 锦成国际 金色南郡 凤凰花园城 2012年6月开盘至今，销售1200套左右 2013年12月推出21#楼共计174套房源 2011年7月首次开盘，2013年11月新开7#楼近300套房源，目前整盘去化50%左右 2012年1月共推房源1134套，整体去化50%左右 2010年5月首次开盘，前三期基本售罄，在售房源为四期50-53#楼 和五期62 #共计房源690套房源，目前整盘去化80%
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
