云南曲靖炮团地产项目整体定位及商业规划方案（260页）.ppt
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云南曲靖炮团地产项目整体定位及商业规划方案（260页）.ppt
1、SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 美格行商业顾问机构美格行商业顾问机构 2021年4月20日 云南曲靖炮团项目 整体定位及商业规划方案整体定位及商业规划方案 项目规划整体思路项目规划整体思路 建筑规划布局建议建筑规划布局建议 住宅、酒店定位分析住宅、酒店定位分析 住宅、酒店规划建议住宅、酒店规划建议 住宅、酒店市场分析住宅、酒店市场分析 商业调研分析及规划建议商业调研分析及规划建议 曲靖商业市场分析曲靖商业市场分析 建筑规划布局建议建筑规划布局建议 业态规划、布局建议业态规划、布局建议 项目商业定位分析项目商业定位分析 我们
2、的目标我们的目标 目标解析目标解析 项 目 目 标 解 析 项 目 目 标 解 析 核核 心心 问问 题题 解解 决决 思思 路路 报 告 总 体 框 架 核心问题确定核心问题确定 项目区位项目区位 项目交通分析项目交通分析 项目四至分析项目四至分析 项 目 属 性 判 断 项 目 属 性 判 断 项目优劣势分析项目优劣势分析 项 目 收 益 测 算 项 目 收 益 测 算 项目盈利模式项目盈利模式 项目售价及租金判断项目售价及租金判断 项目收益判断项目收益判断 项目规划整体思路项目规划整体思路 建筑规划布局建议建筑规划布局建议 住宅、酒店定位分析住宅、酒店定位分析 住宅、酒店规划建议住宅、酒
3、店规划建议 住宅、酒店市场分析住宅、酒店市场分析 商业调研分析及规划建议商业调研分析及规划建议 曲靖商业市场分析曲靖商业市场分析 建筑规划布局建议建筑规划布局建议 业态规划、布局建议业态规划、布局建议 项目商业定位分析项目商业定位分析 我们的目标我们的目标 目标解析目标解析 项 目 目 标 解 析 项 目 目 标 解 析 核核 心心 问问 题题 解解 决决 思思 路路 报 告 总 体 框 架 核心问题确定核心问题确定 项目区位项目区位 项目交通分析项目交通分析 项目四至分析项目四至分析 项 目 属 性 判 断 项 目 属 性 判 断 项目优劣势分析项目优劣势分析 项 目 收 益 测 算 项 目 收 益 测 算 项目盈利模式项目盈利模式 项目售价及租金判断项目售价及租金判断 项目收益判断项目收益判断 思 路 的 前 奏 本项目绝非单纯的地产项目，它承担着曲靖城市商业发展更新换代本项目绝非单纯
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