内蒙古包头市房地产市场调研及项目地块分析简报（93页）.ppt
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内蒙古包头市房地产市场调研及项目地块分析简报（93页）.ppt
1、1 内蒙古包头市房地产市场调研内蒙古包头市房地产市场调研 及项目地块分析简报及项目地块分析简报 说明： 本次所做内蒙古包头市房地产市场调研报告还有很多内容存在欠缺，尤其是包头市各区每月成交情况，未能找到相关的参考 数据。因此报告中所涉及更多数据仅统计到09年10月份为止。 上海中凯房地产开发管理公司营销中心 2010.2.25 2 目录目录 包头城市总体规划-03 包头房地产市场总体特征-30 包头市区住宅市场调研-54 包头房地产市场综合考评-74 项目地块分析以及预测-87 【 】 3 第一部分第一部分 城市总体规划城市总体规划 4 城市概述城市概述 包头位于内蒙古自治区中部偏西，东与呼和
2、浩特市相邻，西与巴彦淖尔盟市连接， 北与蒙古国接壤，南濒黄河与鄂尔多斯市隔河相望。是国务院首批确定的十三个较 大城市之一，是内蒙古自治区最大的工业城市，是国家重要的基础工业基地。 包头市是内蒙古经济实力最强的地区，城镇居民收入水平较高，且该地的地理位置 优越，处于呼包鄂东中心，往来交通便利。 包头市主要支柱产业为稀土、钢铁、铝业、化工、建材、电力、重型汽车、工程机 械、食品饮品为主。 包头土地总面积27768平方公里，其中，山地占14.49，丘陵草原占75.51，平原 占10。 已开发和利用的土地中，市区面积为140.5平方公里；耕地面积占土地面 积比重14.3；森林面积14920平方公里，草
3、原面积208650平方公里。 包头由于具备北部丘陵草原、中部山岳、南部平川三大地貌和不同的土质条件，加 之气温降雨量也各不相同，因而适于多种动植物生长和繁衍。 5 城市概述城市概述 历史沿革历史沿革 包头地名的由来，一说是蒙语包克图的音译，意思是有鹿的地方；另一说，过 去曾是西部地区最大的皮毛集散地，有水旱码头之称，也被称作泊头，随着时间 的推移，逐渐演变为包头。 包头的历史可以追溯到6000年前的新石器时代，是欧亚大陆草原文明和黄河流域农 业文明的交汇地段，历史文化遗存十分丰富，有赵长城、秦长城、麻池古城遗址， 南北朝时期还有两位皇帝定都于此。 行政区划行政区划 包头市辖10个旗、县、区，其中：3个市区（昆都仑区、青山区、东河区）2个矿区 （白云鄂博矿区、石拐区），4个农牧业旗县区（土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、 固阳县、九原区），1个经济开发区。总面积27768平方公里。人口245.
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