大同睿和新城住宅地产项目价值沟通提案（111页）.ppt
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大同睿和新城住宅地产项目价值沟通提案（111页）.ppt
1、2009.4 开启一座不断向上的生活之城开启一座不断向上的生活之城 大同睿和新城地产项目价值沟通提案大同睿和新城地产项目价值沟通提案 首先感谢开发商对我们工作的大力支持与配合，才能顺利完成市场调研工作。 我们关注睿和兴业品牌理念，理解本项目开发对企业品牌的增值效应和在大 同市场营建品牌长期竞争优势的战略意义。 深化解读本项目的价值，展望大同未来发展趋势及其与城市升级/产品格局 优化的互动关系。 本次报告分为两个部分，第一阶段报告为市调报告，第二阶段报告为营销报 告。此次提报为市调报告。 写在前面写在前面 城市价值沟通 市场价值沟通 项目价值沟通 客户分析与定位 销售目标与计划 沟通框架 城市属
2、性探寻 城市经济 城市定位与发展规划 城市价值沟通 城市属性探寻 城市经济 城市定位与发展规划 城市价值沟通 来到一座城市 房地产房地产E网网 大同地处山西省北端，位于京津冀 群即 “大北京地区”。众所周 知，山西省的重要城市大多数集中 在南部，北部仅有大同，在太原对 省域中部形成带动和促进作用的形 势下，北部经济发展的龙头非大同 莫属。大同处于北京、呼和浩特、 太原构成的三角形结构中心，特别 是三个城市之间的交通联系主要通 过大同，因而大同是这一地区重要 的交通枢纽。 晋北中心大同 大同与太原形成双核效应大同与太原形成双核效应 成为北京、呼和浩特、太原三角成为北京、呼和浩特、太原三角 中心，
3、是重要的城市交通枢纽中心，是重要的城市交通枢纽 历史文化名城大同 大同市境内现存古建筑、古墓葬、古 遗址2万余处，其中国家级和省级文 物保护单位60余处。 驰名中外的主要有北魏文成帝和平初 年开凿的云冈石窟；现存的惟一的辽 代木构建筑上、下华严寺；九龙壁； 北岳恒山、悬空寺、灵丘觉山寺、古 长城等。 历史文化名称是大同标志性城市品牌。历史文化名称是大同标志性城市品牌。 大同大力开发旅游业，打造大同市极具竞争力的产业品牌。大同大力开发旅游业，打造大同市极具竞争力的产业品牌。 能源重镇大同 矿产与能源的优势支撑着大同，并确定了 大同在华北地区的重要位臵。煤炭工业对 大同市经济增长的贡献举足轻重，但煤炭 生产中存在的问题也非常突出，经济发展 的代价很大，经济增长方式亟待转变。大 同已经向集约发展、内涵发展、绿色发展、 综合高效发展、和谐文明发展的新路子迈 进，从而实现从煤炭资源大市向煤炭工业 大
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