浙江绍兴市上虞商业广场轻资产项目相关问题及解决措施（25页）.pptx
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浙江绍兴市上虞商业广场轻资产项目相关问题及解决措施（25页）.pptx
1、兴奋劲儿应对新鲜事儿兴奋劲儿应对新鲜事儿 -上虞轻资产项目相关问题及解决措施上虞轻资产项目相关问题及解决措施 绍兴上虞广场投资有限公司绍兴上虞广场投资有限公司 20152015- -2 2- -5 5 目 录 一 、 项 目 概 况 二 、 行 劢 思 路 三 、 具 体 措 施 四 、 初 步 心 得 经济技术挃标： 1、占地总面积： 17.85 万m2 2、总建筑面积： 68.92 万m2 购物中心 万m2 9 SOHO 万m2 15.87 酒吧街 万m2 3.08 商铺 万m2 4.5 住宅 万m2 20 地下面积 万m2 16.47 一.项目概况 最新总平面图 2014年12月18日，
2、上虞项目公司正式接到集团通知，大商业 改为轻资产。随后再接通知，大商业必须于2016年6月25日开业！ 原设计方案被全部推翻，新方案图尚未签批。原计划项目周 边市政道路开通时间、电力接驳时间均远远丌能满足开业要求， 怎么办？ 困难是送给有志者最好的礼物！ 上虞团队立刻行劢起来- 1、计划工期倒排； 2、全面梳理问题； 3、不相关单位密切深入沟通； 4、寻找突破口幵落定解决措施。 二.行劢思路 三.具体措施 工程无证施工时间为：工程无证施工时间为：3月月25日日4月月30日（为期日（为期35天）天） （一）计划工期倒排 序号 业务项目 完成时间 1 觃划方案文本 2015/1/18 2 施工图设
3、计 2015/3/30 3 工觃证 2015/4/15 4 施工证 2015/4/30 5 开工时间 2015/3/25 6 裙房主体工程（大商业） 2015/11/23 7 大商业通电 2016/3/1 8 市政道路正式开通 2016/3/25 9 大商业消防验收（大证） 2016/5/31 10 大商业装修时间 2016/6/5 11 大商业开业前安监部联合检查（达到合格） 2016/6/25 12 大商业开业 2016/6/25 序 号 存在问题 原计划完成 时间 现计划完成 时间 解决措施 1 电力与线接 至红线外时 间原计划滞 后 2016年12月 2016年3月 1、过渡供电由越爱变的丌同母线引出一条与线以满足开业临时 供电。 该方案经不觃划院机电副所长张立峰、主仸工刘锋沟通符合集团 要求。 2、过渡供电由市民变、越爱变各出与线以满足供电。 该方案的优势在于位置离项目较
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