2015年郑州永恒理想公元商业街定位及业态布局建议.ppt
-
资源ID：99084
资源大小：34.29MB
全文页数：60页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
2015年郑州永恒理想公元商业街定位及业态布局建议.ppt
1、 永恒理想公元商业街 -定位及业态分布建议 招商部 2015.9.20 目目 录录 一、郑州主流商业街分布现状 二、代表性商业街业种配比及结论 三、区域周边商业业种配比及结论 四、项目周边商业现状及结论 五、本项目商业SWOT分析 六、本项目各地块业态配比及布局建议 七、商业综合建议 一、郑州新建主流商业街分布现状 郑州新建主流商业街分布现状 曼哈顿广 场 升龙凤凰 城 锦艺国际 华都 中原万达 广场 中原新城 升龙国际 中心 二七万达 广场 德润黄金 海岸 美景鸿城 升龙城 正商新蓝 钻 华润万象 城 曼哈顿广 场 升龙凤凰 城 锦艺国际 华都 中原万达 广场 中原新城 升龙国际 中心 二七
2、万达 广场 德润黄金 海岸 美景鸿城 升龙城 正商新蓝 钻 华润万象 城海马公园 启示：从图表中我们可以看出，郑州商业街，基本以毗邻综合体项 目分布，近5年开建开业的商业街基本集中在西区和西南区，以及中 州大道以西经三路以东的区域，这是基于对城中村的改造，以及对 老工业基地的拆迁。 二、代表性商业街业种配比及结论 二.1. 代表性商业街业种配比 大学路康桥华城商业街 康桥华城商业街各业种配比 二.1. 代表性商业街业种配比 大学路升龙国际商业街 二.1. 代表性商业街业种配比 升龙国际商业街各业种配比 二.1. 代表性商业街业种配比 棉纺路锦艺华都美域商业街 二.1.代表性商业街业种配比 锦艺
3、华都美域商业街各业种配比 二.1.代表性商业街业种配比 一、定位： 1、品牌定位： 以区域内主流客群消费需求为导向，结合消费能力、消费习惯匹配 品牌，不宜追求高大上。 2、客群定位： 以周边2公里范围主流客群为主，能借助主力店客流的街铺，可以考 虑以主力店客群为主。 3、功能定位： 满足周边居民及流动客户便捷需求。 4、 产品定位： 聚焦产品、专注专业化服务。 5、规模定位： 服务1.5-2倍常住人口复合型商业街。 二.2. 代表性商业街业态定位 1、街铺业态组合： 餐饮、生活配套、美容、休闲、专业服务等体验式消费为主，大众体验 （美甲、化妆等）可拉升人气。 2、各业态品牌数量大致配比： 餐饮（40%）、生活配套（20%）、美容（10%）、休闲（5%）、服装 （5%-10%）其他约占15%。中西餐大约10:1左右，餐饮规模70家以下，面 积1.5-2万平米，快餐、休闲简餐、中式正餐餐、西餐
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
