济南泉城路商圈（恒隆广场、贵和购物中心等）市场调研报告.ppt
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济南泉城路商圈（恒隆广场、贵和购物中心等）市场调研报告.ppt
1、PPT模板下载： 行业PPT模板： 节日PPT模板： PPT素材下载： PPT背景图片： PPT图表下载： 优秀PPT下载： PPT教程： Word教程： Excel教程： 资料下载： PPT课件下载： 范文下载： 世茂营运部 目目 录录 1 恒隆广场 2 贵和购物中心 3 贵和商厦 位置图位置图 恒隆广场恒隆广场 概述： 济南恒隆广场于2011年8月26日开 业，占地面积5.25万平米，总建筑 面积17万平米，租赁面积8万平米。 东翼七层，西翼六层，地下两层停 车场泊车位七百多个。 恒隆广场恒隆广场 品牌布局图品牌布局图 品牌布局图品牌布局图 恒隆广场恒隆广场 品牌布局图品牌布局图 恒隆广场
2、恒隆广场 恒隆广场恒隆广场 品类布局： 恒隆广场东西两翼品类布局无明显划分，各 楼层均有服装、餐饮、箱包鞋品、生活配套及化 妆品个人护理。 其中，国际名品主要分布于一楼，服饰类分 布于二至五楼，儿童用品东翼五楼，影院东翼六 至七楼。 品牌对比： 餐饮类与我广场相同品牌较少，有必胜客、 满记甜品、面包新语、自然派、椒艳时光、湘鄂 情怀、禾绿寿司、无限友、找茶、摩提工坊；服 饰及配套类相同品牌较多，优衣库、林德伯格、 GUESS、潮宏基、阿吉豆、GXG、gxg.jeans、 热风、爱美丽、杰克琼斯、拉夏贝尔、Lily、欧 时力、斯莱德、only、vero moda、三叶草、屈 臣氏、万仟堂、阪织屋
3、、马克华菲、宝岛眼镜。 恒隆广场恒隆广场 恒隆广场恒隆广场 销售情况： 年销售额13亿元人民币。主力店铺优衣 库、无印良品、OLE超市月均销售额均在 300-400万元之间，斲华洛世奇月均销售 200万元，恒隆穿着类及餐饮类商铺品牌级 次较高，销售客单价较高。 恒隆广场恒隆广场 租费情况： 年租费收入1.2-1.5亿元人民币。东翼租费比 西翼每天每平斱贵2-3元。 楼 层 租 费（元/天/） F1 20-30 F2 18-20 F3/F4 15 F5 10 个别大面积、高楼层的 商户 6-8 因经营现状空铺率较高（20%），今年计划对新续签合同商铺少量降租，百货 类均价15元/天/平斱，餐饮类10元以下/天/平斱。 市值： 初始投资40亿元人民 币，现估值约100亿元。 恒隆广场恒隆广场 贵和购物中心贵和购物中心 概述： 贵和购物中心1997年10月1日开业，坐落于 济南享有“第一商业
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