福州闽江世纪城商业综合体项目推介手册（16页）.pptx
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福州闽江世纪城商业综合体项目推介手册（16页）.pptx
1、福州闽江世纪城商业综合体项目 福州闽江世纪金源购物中心营运部 二一五年十二月二十五日 一、项目所在地环境分析 一、项目所在地环境分析 1、福州总体概况 位置：福州是福建省省辖市，福建省省会。位于福建省中部东端、闽江下游，背山依江面海、台湾海峡西岸。 面积：全市总面积12154平方公里，其中市区总面积 1015.07 平方公里 人口：总人口711万人，市区常住人口291.8万人 区划：下辖鼓楼、台江、仓山、马尾、晋安等五区；闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭等六县以及福清和长乐两个县级市。 交通：福州市交通便捷，航空、铁路和公路构成了四通八达的交通运输网络。公共交通便捷，地铁正在规划建设中，尚未
2、通车。 一、项目所在地环境分析 2、仓山区概况 位置：仓山区位于福州市区南部南台岛上，四面以闽江南、北港分别不鼓楼区、台江区、晋安区、马尾区、长乐市、闽侯县为界 面积：总面积约146平方千米 语言：通行闽东方言福州话 行政：全区辖8个街道、5个镇，人口76.2万人，占福州总人口的 10.72%， 区人民政府驻麦园路 街道：仓前街道、东升街道、对湖街道、临江街道、三叉街街道、上渡街道、下渡街道、金山街道 镇：仓山镇、城门镇、盖山镇、建新镇、螺洲镇 新建的福厦铁路福州南站位于仓山区东南部， 海峡国际会展中心和福州东部新城商务中心办公区 (市直单位东部办公区)位于仓山区东北部。进入21 世纨由于仓山
3、区西部的金山开发进入高潮，仓山区 已成为福州的重要居住区，具有很好的发展前景。 仓山区 一、项目所在地环境分析 3、福州商业情况 目前，福州市较为成熟的几大商圈 分别是东街口、台江、万宝商圈及万达 商圈，这些商圈存在的商业形态有：传 统商业街、市中心的商场、独立商铺、 购物中心、城市综合体等。 自，随着世欧商圈的世欧广 场、东二环泰禾广场相继开业，福州五 城区已营业的城市综合体项目和类城市 综合体项目超过14个。 一、项目所在地环境分析 4、闽江世纪城项目情况 闽江世纨金源购物中心位于福州市东部新城仓山区的林浦路上，福 州海峡国际会展中心区域对面，是承接新老城区最前沿阵地、福州东扩 的第一站。东邻海峡国际会展中心，南临福州火车南站。 项目通往市区的时间成本小，出城的时间成本也很小，后期交通规 划路网丌断完善，在项目南边新的汽车南站将搬迁至此，地铁四号线和 六号线途经项目在会展中心
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