1、深圳深圳华南城考察报告华南城考察报告 分析分析3 3. .华华南城商业运营状况南城商业运营状况 分析分析4 4. .华南城产业运营状况华南城产业运营状况 分析分析2 2. .华华南城运营模式分析南城运营模式分析 分析分析5 5. .华南城整体运营存在问题华南城整体运营存在问题 分析分析1 1. .华华南城基本情况分析南城基本情况分析 纺织服装及面辅料交易中心 皮革皮具及原辅料交易中心 1 1 1 1 2 2 2 2 电子原材料及成品交易中心 3 3 3 3 4 4 4 4 五金化工塑料交易中心 5 5 印刷纸品包装交易中心 5 5 6 6 6 6 华南城居住小区 7 7 物流区 7 7 8 8
2、 华南城酒店 8 8 9 9 9 9 办公大楼 项目规模：项目规模： 占地1.5平方公里，总建筑面积220万平方米，投资26亿元构建的工业原料交易中心 位置：位置： 位于国内唯一的一个国家级物流试验基地深圳市龙岗区平湖物流基地园区 经营范围：经营范围： 由纺织服装、皮具皮革、电子、印刷纸品包装、五金化工塑料五个专业交易中心组成。集展示、交易、 物流、电子商务、进出口服务为一体的综合性原料展示交易中心，将生产力要素以最低的成本、最高的效率 集合配置 华南城概况华南城概况 2009-2012 2013- 2004.3月月 华南城一期工程，涵 盖纺织、服装、皮革、 皮具、电子等12个产 业门类 华南
3、城1号交易广场， 已经于2009年初交付 使用 华南城二期工程：华 南城2号交易广场 环球物流中心、华南 发展大厦于2009年 年底投入使用 华南西苑，项目占地 39992平方米，总建面 161341.25平方米， 3、4、5号交易广场目 前正在建设或招商。 华南城概况华南城概况 5号交易广场上的公 寓以及写字楼项目 计量 金额 单位 一、投入情况 万元 487907.8 （一）政府累计 投资金额 万元 36132.8 （二）华南城公 司累计投资金额 万元 451775 华南城累计投资48.79亿元 1、为了引进华南城项目，政府在土地整 备、供水、供电、道路建设等配套设施方面 进行了大量投入，累计总投资36132.8万元， 其中：直接投入24132.8万元，返还土地开 发费12000万。 2、华南城项目2003年11月20日动工建 设至今，整体工程已累计完成投资额 463775万元（含政府
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