2014年深圳龙岗同乐商圈商业市场调研报告（107页）.ppt
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2014年深圳龙岗同乐商圈商业市场调研报告（107页）.ppt
1、龙岗同乐商圈商业市场调研报告龙岗同乐商圈商业市场调研报告 2014年1月18日 目录 第一部分第一部分 区域市场环境分析区域市场环境分析 第二部分第二部分 项目商圈分析、消费分析项目商圈分析、消费分析 、市场份额；、市场份额； 第三部分第三部分 竞争对手分析竞争对手分析 第四部分第四部分 居民消费习惯及消费取向分析（消费者问卷调查部分）居民消费习惯及消费取向分析（消费者问卷调查部分） 第五部分第五部分 主要行业经营现状及未来发展分析主要行业经营现状及未来发展分析 第六部分第六部分 项目所在商圈内商业现状及租金分析项目所在商圈内商业现状及租金分析 第七部分第七部分 项目扩大经营的可行性分析项目扩
2、大经营的可行性分析- -顾客需求、商家需求、收益分析顾客需求、商家需求、收益分析 第八部分第八部分 项目改造方案分析项目改造方案分析 第一部分第一部分 区域市场环境分析区域市场环境分析 区域位置及区域位置及概况概况 龙岗街道办辖区面积为62.79平方公里，现有常住人 口约22万人，登记在册的流动人口18万人 ； 龙岗街道下辖9个社区，包括新生、南约、同乐、龙 东、盛平、平南等社区。 龙岗街道概况龙岗街道概况 龙岗区概况龙岗区概况 龙岗区位于深圳市东部，东临大亚湾、大鹏湾，南连罗 湖区、盐田区及香港，西接宝安区，北靠惠州市、东莞市， 拥有得天独厚的区位优势、储备丰富的土地资源、风光旖 旎的黄金海
3、岸和历史悠久的客家文化，是改革开放的热土 和投资置业的理想之地。 同乐社区概况同乐社区概况 同乐是龙岗街道下辖的一个社区，机荷高速、深汕高速、 龙岗出入口不到五分钟路程,交通便利, 地理位置优越。 社区功能目前以第二产业为主，周边工业厂房众多,主 要以大型家具生产企业为主.企业约100多家； 在此工作及生活的人员超过10万，大部分在同乐工作的 人员都居住在附近，因此周边商业设施、商务酒店、休 闲公园、医院、一级幼儿园学校等公共设施齐全。 项目所处位置项目所处位置 宏观经济宏观经济 龙岗街道2012年实现地区生产总值195亿元，社会消费品零售总额60.4亿元，同比增 长8.7%；社会固定资产投资总额96.7亿元，同比增长12.2%；外贸出口总额22亿美元。 龙岗区各街道主要经济指标（龙岗区各街道主要经济指标（2011） 街道名称 常住人口 （人） 地区生产总值 （万元） 工业增加值 （万元）
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