2014年深圳布吉海虹商业地产项目商业规划方案（40页）.ppt
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2014年深圳布吉海虹商业地产项目商业规划方案（40页）.ppt
1、海虹妇幼儿童世界海虹妇幼儿童世界 商业规划方案商业规划方案 二一四年八月二一四年八月 第一部分：布吉老街商业价值规律研究第一部分：布吉老街商业价值规律研究 第二部分：项目营销突破分析第二部分：项目营销突破分析 第三部分：招商推广建议第三部分：招商推广建议 目录 Contents 第一部分第一部分 布吉老街商业价值规律研究布吉老街商业价值规律研究 第一部分 布吉老街商业价值规律研究 第一部分 布吉老街商业价值规律研究 一、城市概况一、城市概况 （一）城市定位（一）城市定位 布吉位处深圳中部，龙岗区西部，与布吉位处深圳中部，龙岗区西部，与 罗湖一关之隔，距离关内闹市区仅罗湖一关之隔，距离关内闹市区
2、仅4 4公里、公里、 香港新界香港新界8 8公里、盐田港公里、盐田港2020公里、深圳机场公里、深圳机场 3535公里，是粤东、闽、赣等地进出深圳经公里，是粤东、闽、赣等地进出深圳经 济特区的咽喉地带。在济特区的咽喉地带。在深圳市城市总体深圳市城市总体 规划规划(1996(1996- -201 0)201 0)中，特区外整合为八中，特区外整合为八 大组团，其中布吉和观澜、龙华组成为中大组团，其中布吉和观澜、龙华组成为中 部服务组团。部服务组团。 深圳市城市总体规划深圳市城市总体规划(2007(2007- -2020)2020)中，中， 布吉作为布吉作为8 8个城市组团中心之一。城市组团个城市组
3、团中心之一。城市组团 中心将是组团中的综合服务中心，布吉在中心将是组团中的综合服务中心，布吉在 组团中的功能地位进一步的提高。组团中的功能地位进一步的提高。 在新规划中，详细规划了四大配套服务区：中心商贸区在新规划中，详细规划了四大配套服务区：中心商贸区( (布吉布吉) )、木棉湾、木棉湾- -大芬生活居住区、水径大芬生活居住区、水径 休闲配套区及生活商贸服务区。休闲配套区及生活商贸服务区。 地铁地铁3 3号线的建设和深惠路改造将改善布吉与罗湖的交通联系，为布吉旧城改造、提升城市功能号线的建设和深惠路改造将改善布吉与罗湖的交通联系，为布吉旧城改造、提升城市功能 提供强大动力，强化布吉中心城区在深圳的功能地位。提供强大动力，强化布吉中心城区在深圳的功能地位。 一、商业定位一、商业定位 （二）城市经济状况（二）城市经济状况 20062006年，布吉镇一分为三，由布吉、坂田、南湾年，布吉镇一分为
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