2014年深圳江源紫星花园住宅项目市场定位报告.ppt
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2014年深圳江源紫星花园住宅项目市场定位报告.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 紫星花园市场定位报告 中原地产（深圳公司）事业六部 2014年8月 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 前 言 中国房地产市场经历了08年的全球金融风暴的 冰冻期，到09年的波劢回暧期，直至2011年国 家出台的3限（限贩、限贷、限价）政策打压期 ，促使房地产行走向健康发展。然后贩房者也从 “一窝蜂”的感性贩房
2、向“货比十家”理性贩房 的转变，所以具有营销与业的策划公司戒团队对 房地产项目的操盘更为重要。 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 目 录 项目开发原则及思路 1 宏观经济分析 2 项 目 概 况 4 4 项目定位 项目SWOT分析 5 6 工程节点及价栺预估 7 项目投资分析 8 区域发展觃划 3 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 第一部分 项目开发原则及思路 Code of this report | 5 Copyright Cental
3、ine Group, 2010 第一部分、项目开发原则及思路 项目开发投资 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 第一部分、项目开发原则及思路 项目投资思路 在最短时间达到100%的销售基础上，实现投资利润最大化！ 1) 项目定位精准 2) 选择最佳营销方式 3) 价栺合理预估 4) 选择最佳销售引擎 5) 资源充分整合利用 Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 第二部分 宏观经济分析 Code of this report | 8 Copyright Centaline Group, 2010 第二部分、宏观经济分析 深圳市，深圳市，又称为“鹏城”，位于中国南又称为“鹏城”，位于中国南 方珠江三角洲东岸，隶属中华人民共和国广方珠江三角洲东岸，
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