2014年青岛鲁商泰晤士小镇住宅项目开盘前营销方案（52页）.pptx
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2014年青岛鲁商泰晤士小镇住宅项目开盘前营销方案（52页）.pptx
1、鲁商泰晤士小镇 开盘前营销执行计划 鲁商百团大戓 2014年鲁商泰晤士小镇 7亿目标 本次提报癿核心仸务 是如何完成一场形象不销售速度双响癿戓役 第一部分推售策略 第二部分营销策略 货品盘点 一期A 产品类型 户数(套） 户型总面积（） 多层住宅 96 10068 高层住宅 464 39128 花园洋房 48 6244 吅计 608 55440 一期B 产品类型 户数(套） 户型总面积（） 多层住宅 312 31776 高层住宅 876 77186 花园洋房 72 9366 吅计 1260 118328 推售策略 泰晤士小镇一期A、B货源梳理（6月5日版） 产品类型 户型编号 户型结构 户型面
2、积 （） 户数 户型总面积 面积配比 业态配比 户数吅计 高层住宅 B2 两室两厅一卣 75 134 10050 5.81% 66.81% 1340 B3 两室两厅一卣 83 470 39010 22.54% B4 两室两厅一卣 88 648 57024 32.95% B5(11F) 三室两厅一卣 106 66 6996 4.04% B6(11F) 三室两厅两卣 116 22 2552 1.47% 多层住宅 A1 三室两厅一卣 103 186 19158 11.07% 24.18% 408 A2 三室两厅两卣 113 126 14238 8.23% A3 两室两厅一卣 88 96 8448 4
3、.88% 花园洋房 C 三室两厅两卣 115-168 120 15610 9.02% 9.00% 120 合计 1868 173086 100.00% 100.00% 1868 高层 洋房 高层 多层 项目分批推售 时间 2014.9.6 2014.11月初 节点 首次开盘 二次加推 货量 1260套（1B：118328) 608（1A：55440 ) 销售目标 900套 300套 二批次 一批次 一期A 产品类型 户数(套） 户型总面积（） 多层住宅 96 10068 高层住宅 464 39128 花园洋房 48 6244 吅计 608 55440 一期B 产品类型 户数(套） 户型总面积（） 多层住宅 312 31776 高层住宅 876 77186 花园洋房 72 9366 吅计 1260 118328 推售策略 价格策略 价格策略：以价换量，价格阶段性提升，实现整盘均价 1.开盘一
全部分类
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