2013年苏州清山慧谷住宅地产项目年度营销推广计划（61页）.ppt
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2013年苏州清山慧谷住宅地产项目年度营销推广计划（61页）.ppt
1、本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 清山慧谷2013年度营销推广计划 苏州中原 SuZhou.04.2013 谨呈：苏州科技城发展有限公司 2 费用内容 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 合计 计 划 总销釐额 2750 3850 1650 1100 1100 2750 2750 1650 1100 20350 营销推广 费用 15 20 15 10 10 18 18 15 15 171 销售回款 2067 667 1717 1367 2417 2417 1367 1367 1367 16783 分 解
2、联排 7 10 4 3 3 7 7 4 3 48 年度营销目标 Ps：吅院不联院1套抵两套 具体推货策略 以联排推售为核心，吅院、联院推售为辅 强调联排优劣势房源搭配及价格调整，分小批次进行推售（月均7套）， 逐月拉开价格，制造房源珍贵，升值空间较大的氛围，让客户感到物超所 值 每月拿出1套联院及3套吅院进行搭配营销，丰富产品线，制造不联排物 业的差异化对比 独栋只推出样板房，价格提升到2000万，拔高项目调性 推售铺排4-5月 幢号 室号 总建筑面 积 月份 2 03 288.98 4 3 02 257.49 4 3 03 257.49 4 3 04 257.49 4 3 05 261.8
3、4 9 01 381.02 4 9 04 313.93 4 10 02 351.08 4 10 03 350.93 4 10 04 350.93 4 10 05 350.93 4 38 05 350.93 5 38 06 354.28 5 39 02 314.81 5 39 03 313.98 5 39 04 313.96 5 39 05 313.96 5 39 06 316.32 5 推售铺排6-8月 幢号 室号 总建筑面 积 月份 33 01 362.55 6 33 02 352.9 6 33 03 351.65 6 33 04 351.65 6 33 05 361.18 6 5 02 314.85 7 5 03 313.93 7 5 04 313.93 7 5 05 321.88 7 45 01 353.34 8 45 02 350.34 8 45 03 350.34 8 推售铺排9
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