2015年10月西安写字楼市场调研分析（29页）.pptx
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2015年10月西安写字楼市场调研分析（29页）.pptx
1、0 西安写字楼市场概述 20152015年年1010月月5 5日日 1 1 1 宏观篇 Macro analysis 2 01 宏观篇 INNOVATION DRIVEN DEVELOPMENT 科技、创新之城：西安是中国第四大教育城市，拥有100多所高 校，在校学生120万多人，毕业生23万多人。有两大国家级开发 区西安高新技术开发区和西安经济技术开发区。有首个以创 新城市发展斱式为主题的国家级新区西咸新区。 生态、自然之城：城市生态环境的迅速改善。浐灞生态区、曲江 新区、秦岭山脉的保护和建设，沣河、潏河的改造，改变了人们 对西安的“黄土”印象，打造全新的“山水西安”。 人文之城、中国古都：
2、西安是国务院公布的首批国家历叱文化名 城，历叱上有周、秦、汉、隋、唐等在内的13个朝代在此建都， 是丐界四大古都之一，曾经作为中国首都和政治、经济、文化中 心长达1100多年。 1.11.1宏观分析 西安具有悠久的历史，厚重的文化积淀，经济增长迅速，是中华文明和中华民西安具有悠久的历史，厚重的文化积淀，经济增长迅速，是中华文明和中华民 族重要发祥地，丝绸之路的起点。族重要发祥地，丝绸之路的起点。 3 西安西安GDPGDP保持着平稳增长，在国内属保持着平稳增长，在国内属于二线潜力增长型城市，发展空间及发于二线潜力增长型城市，发展空间及发 展潜力巨大展潜力巨大。 01 宏观篇 INNOVATION
3、 DRIVEN DEVELOPMENT 1.21.2经济分析 2190 2719 3241 3864 4369 4884 5474 15.60% 14.50% 14.50% 13.80% 11.80% 11.78% 9.60% 0.00% 2.00% 4.00% 6.00% 8.00% 10.00% 12.00% 14.00% 16.00% 18.00% 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 2008200920102011201220132014 GDP增长率 资料来源：Jones Lang LaSalle 西安GDP保持平稳增长，平均年增长 率10%以上； 2012年，西安市GDP在全国城市排名 中位列第27位； 2013年，在全国排名中位列第29位， 2014年GDP达5474.77亿，总量不同 等大型省会城市相比较，处于中等位 置。 办公楼的需求与城市的经
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