2015年1月佛山房地产市场分析报告（27页）.ppt
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2015年1月佛山房地产市场分析报告（27页）.ppt
1、2015年1月佛山房地产市场分析报告 宏观政策宏观政策 市场环境市场环境 报告总结报告总结 住建部：支持房企经营方式转向租售并举住建部：支持房企经营方式转向租售并举 2015 年1 月15 日，住房 和城乡建设部网站挂出关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见， 指出要通过建立住房租赁信息政府服务平台，支持房地产开发企业将其持 有房源向社会出租，积极推进房地产投资信托基金试点，发展租赁市场。 厦门厦门1 1 月月16 16 日起日起144 144 以下商品住房全面取消限购以下商品住房全面取消限购 1 月15 日上 午，经厦门市政府研究同意，明天起，思明区、湖里区144 平方米以下商 品住房取消
2、限购措施。厦门已全面取消商品住房限购措施。 我国市县两级不动产登记整合年内完成我国市县两级不动产登记整合年内完成 2015 年1 月16 日，国土资 源部部长、国家土地总督察姜大明15 日在此间说，不动产登记暂行条例 将于今年3 月1 日起实施，落实条例时间紧、任务重、难度大，必须全力 以赴加以推进。要以市县两级为重点，推动地方政府加快职责整合，争取 年内基本完成。要启动不动产统一登记信息平台建设。要选择10-15 个地 区率先建立不动产统一登记窗口。 银行新年伊始惜贷情绪渐浓银行新年伊始惜贷情绪渐浓 2015 年1 月15 日，新年伊始，银行间 市场拆借利率接连下调，在结束了年末冲点的时间段
3、后，银行的放贷情绪 没有随之升温。调查中发现，和往年不同的是，今年年初，银行业的整体 信心不高。 宏观市场 政策/新闻/事件/动向 政策/新闻/事件/动向 宏观市场 佛山降低职工购房贷款准入门槛个人额度提至佛山降低职工购房贷款准入门槛个人额度提至4040万，万，仍今年3月起执行 新规。在缴存条件方面面，将降低职工购房贷款准入门槛；贷款额度方面， 个人最高额度将仍36万提高至40万元。 新规降低了职工购房贷款准入“门槛”连续足额缴存住房公积金连续足额缴存住房公积金6 6 个月以上，即可申请住房公积金个人住房贷款；新规同时“放宽”了对购个月以上，即可申请住房公积金个人住房贷款；新规同时“放宽”了对购 建第二套住房贷款的政策，取消对购建第二套住房贷款首付款再提高建第二套住房贷款的政策，取消对购建第二套住房贷款首付款再提高30%30%、 贷款利率上浮贷款利率上浮10%10%这两项规定。这两项规定。
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