2016年8月四川成都市房地产市场研究报告（20页）.pptx
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2016年8月四川成都市房地产市场研究报告（20页）.pptx
1、2016年8月市场报告 2016年第8期总第118期 目录 CONTENT 成都楼市成都楼市 成都土地市场成都土地市场 成都 重庆 西安 贵阳 昆明 目录 CONTENT 成都楼市成都楼市 成都土地市场成都土地市场 成都 重庆 西安 贵阳 昆明 【商品住宅】主城区及近郊成交量持续走好，主城区价格持续攀升，近郊保持稳 定 主城区：商品住宅备案成交量环比下降13.47%至74.34万平米，备案数据相对滞后，从认购端来看，成交量环比上涨14.94% 至83.63万平米；成交均价上涨4.65%至11552元/平米，达历史最高。 近郊：商品住宅备案成交量环比小幅上涨5.47%至153.51万平米，持续高
2、于2015年以来112万平米的月均水平，成交均价微幅 上涨0.35%至6251元/平米，处于历史高位水平。 表：2016.8主城区及近郊商品住宅市场情况 备案端口 认购端口 8月 供应面积（万平米） 成交面积（万平米） 成交均价（元/平 米） 成交总价（亿元） 存量（万平米） 存销比（月） 成交面积（万平 米） 主城区 58.16 74.34 11552 85.88 666.84 9 83.63 环比增幅 104.72% 13.47% 4.65% 9.45% 0.89% 15.38% 14.94% 同比增幅 13.16% 1.99% 20.06% 22.45% 20.34% 21.74% 22
3、.75% 近郊 （含天府新区） 67 153.51 6251 95.96 1265 8.2 152.74 环比增幅 40.19% 5.47% 0.35% 5.82% 4.07% 9.89% 4.70% 同比增幅 9.30% 85.35% 5.27% 95.13% 8.82% 51.19% 83.05% 注：主城区、近郊商品住宅新增供应含预售证未公布明细的房源较多，新增供应及存销比数据仅供参考； 成都 重庆 西安 贵阳 昆明 【商品住宅】主城区及近郊成交量均高于近一年月均水平，且主城区成交均价达 历史最高 图：2014.1-2016.8 主城区及近郊商品住宅成交量月度走势情况（单位：万平米） 图：2014.1-2016.8主城区及近郊商品住宅项目成交均价月度走势情况（单位：元/平米） 注：近郊不主城区比值表示成交价的差距变化，比值越接近1代表近郊不主城区成交量、成交价越接近。 成都 重庆 西
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