1、长春世联 吉林四平吉林四平_ _广场项目广场项目 市场调研报告市场调研报告 谨呈：集团谨呈：集团 2013年1 1月月 本报告是严格保密的。 目录目录 2 2 宏观背景研究宏观背景研究 1 1 项目本体分析项目本体分析 3 3 各物业市场研究各物业市场研究 4 4 核心结论总结核心结论总结 2 辽宁四平_广场项目_市场调研报告 3 长春世联 3 3 3 项目本体解析项目本体解析 1 对本项目自身的审视对本项目自身的审视 本体。本体。 本报告是严格保密的。 【项目区位项目区位】位于四平铁东区，政府重点规划的东南生态新城核心地段，紧邻紫气大位于四平铁东区，政府重点规划的东南生态新城核心地段，紧邻紫
2、气大 道、东山大道，交通便利，通达性强，距离城市核心商圈及高铁站均在道、东山大道，交通便利，通达性强，距离城市核心商圈及高铁站均在5 5公里之内公里之内 项目位置：项目位置：位于四平市铁东区铁东广场东南角，政府重点规划的东南生态 新城核心地段，连接传统商业中心及未来的高铁商务中心，距离四平高铁 站4.5公里，距离城市核心商圈仅为3公里 区域交通：区域交通：南面紧邻城市新的东西交通主干道紫气大路，东面紧邻铁东区 南北向主干道东山大街，交通通达性强；区域内横纵路网交织，整体交通 网络完善、便利 4 烟厂路烟厂路 南一经街南一经街 北一经街北一经街 四平站四平站 高铁站高铁站 铁东广场铁东广场 四平
3、市四平市 公主岭市公主岭市 双辽市双辽市 梨树县梨树县 伊通满足自治县伊通满足自治县 长春市长春市 铁西区铁西区 铁东区铁东区 红嘴经济开发区红嘴经济开发区 （国家级）（国家级） 循环经济示范区循环经济示范区 铁东经济开发区铁东经济开发区 四平经济开发区四平经济开发区 （省级）（省级） 商业中心商业中心 高铁商务中心高铁商务中心 东南生态新城东南生态新城 本报告是严格保密的。 【项目四至项目四至】地块南临紫气大道、华亿紫金城；北临南四纬路、东方居小区、不夜城地块南临紫气大道、华亿紫金城；北临南四纬路、东方居小区、不夜城 及西北角的铁东广场；东临东山大街及东北角的金水名居，临近热电厂，对未来客户及西北角的铁东广场；东临东山大街及东北角的金水名居，临近热电厂，对未来客户 心理上将有一定影响；西临南九经路及海银花园；内部主要建筑附着物为三中南校区心理上将有一定影响；
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