上海、杭州商业地产项目调研报告（20页）.pptx
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上海、杭州商业地产项目调研报告（20页）.pptx
1、上海、杭州市调报告上海、杭州市调报告 调研概述 调研目的： 了解现有中高端购物中心 特色及整体运营现状； 重点了解百货及购物中心 多业态发展方向； 商品组合与运营特色； 动线规划及导示布局 ； 设计特色及可借鉴内容； 洽谈重点品牌 调研项目： 杭州：银泰城、万象城、 杭州大厦； 上海：尚嘉中心、高岛屋、 久光百货、嘉里中心； 杭州银泰城 杭州银泰城，规划总建筑面积约40 万平方米，由高层现代建筑以及低层 商业建筑、广场、空中休闲公园等建 筑形态组成，是中国银泰旗下继北京 银泰中心之后最重要的城市综合体项 目之一。坐镇大城西核心，聚集整个 大城西高端居住区100多万高素质、 高收入人口，拥有西溪
2、湿地国家公园 景观资源，近邻中国知名高等学府浙 江大学。 杭州大厦杭州大厦 杭州大厦购物中心为杭城大型商 场之一，营业面积约260000平方米， 共经营5万多种国内外高档名牌商 品。杭州大厦购物中心以“生活、 购物、享受”为经营宗旨，定位高 档，布局宽敞，环境典雅，是杭州 市乃至浙江省的著名购物场所，在 本地商界素有“旗舰店”之誉。 华润万象城 万象城规划总建筑面积约80万 平方米，其中大型购物娱乐中 心占地24万平方米。一大批代 表行业最高水准的品牌入驻万 象城，其中许多品牌是第一次 在杭州出现，比如来自泰国的 Central尚泰百货、Icerink 冰 纷万象真冰滑冰场、OLE超市、 大食
3、代美食广场、NOVO新概念 等等。 尚嘉中心尚嘉中心 上海尚嘉中心项目位于仙霞路遵 义路交叉口，与虹桥友谊商城、 虹桥万都中心和虹桥上海城相拥 紧邻。该项目总建筑面积14万平 方米，建筑总高134米，地面28层， 地下4层，其中4.7万平方米超甲 级写字楼，4.9万平方米商业设施， 其余为配套设施用房。总投资5亿 美元。 高岛屋 上海高岛屋将落成于正在建 设中的古北财富中心二期，位 于古北新区黄金地段。高岛屋 百货布局为地下一层及地上一 至七层，建筑面积6万平米。上 海高岛屋经营范围覆盖国际高 端品牌，服装、化妆品、珠宝 饰品、家居用品、食品等百货 业的全方位项目，并将配置餐 饮和休闲娱乐设施。 嘉里中心 上海嘉里中心建筑总面积23万 平方米，经营面积：4.5万平方 米，写字楼43层，其中商场共4 层，在45万平方米超大体量之 中，完美融汇高端商场、办公 楼、住宅、酒店、停车场等多 重功能
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