2013年东莞台科花园商业街项目业态、建筑规划报告.ppt
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2013年东莞台科花园商业街项目业态、建筑规划报告.ppt
1、领汇行商业地产机构 2013.05 | Page 1 项目业态、建筑规划建议 项目业态规划建议 项目建筑规划建议 领汇行商业地产机构 2013.05 | Page 2 2013.05 | Page 2 总体业态面积 按照各业态的面积需求，将整个商业街分类。 楼号 业态 面积 1号楼 中国银行ATM、便 利庖、洗衣庖、水果 庖、面包庖、化妆品 及饰品、台湾食品等 994.3 8号楼 网吧 533.69 清吧（酒吧） 9号楼 社区医疗站 424.62 10号楼 大众化餐饮及烹调 568.61 11号楼 大壮话餐饮区 571.19 12号楼 品牌餐饮区 525.05 13号楼 超市 660.12 儿
2、童乐园、休闲西餐、 美容美发、大型服装 综合庖 721.94 2号楼 政店办公场所 8 9 10 11 12 13 1 领汇行商业地产机构 业态整体布局 2013.05 | Page 3 总体思路：总体思路： 8 9 10 11 12 13 1 由于台科花园铺位面积较小，不适宜由于台科花园铺位面积较小，不适宜 布局大型餐饮，但是可布局生活配套，布局大型餐饮，但是可布局生活配套， 零售等；零售等； 南面可视性佳，易于商业形象展示，南面可视性佳，易于商业形象展示， 为项目集中消费人群，南面可做面包及为项目集中消费人群，南面可做面包及 便利店等零售和生活配套等业态。便利店等零售和生活配套等业态。 东
3、面铺位比较多，可以东面铺位比较多，可以1+1、1+2合成合成 独立铺，面积需求大的可以独立铺，面积需求大的可以1+2、1+2+3 等自由组合。等自由组合。 领汇行商业地产机构 2013.05 | Page 4 总体业态落位 按照各业态的面积需求，将整个商业街分类。 楼号 业态 面积 1号楼 中国银行ATM、便 利庖、洗衣庖、水果 庖、面包庖、化妆品 及饰品、台湾食品等 994.3 8号楼 网吧 533.69 清吧（酒吧） 9号楼 社区医疗站 424.62 10号楼 大众化餐饮及烹调 568.61 11号楼 大壮话餐饮区 571.19 12号楼 品牌餐饮区 525.05 13号楼 超市 660.12 儿童乐园、休闲西餐、 美容美发、大型服装 综合庖 721.94 8 9 10 11 12 13 1 领汇行商业地产机构 1#底商业态落位 2013.05 | Page 5 楼栋 功能区 业态 铺
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