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12月2日昆明奥宸财富商业广场踩盘(36页).pptx

  • 资源ID:98718       资源大小:2.76MB        全文页数:36页
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12月2日昆明奥宸财富商业广场踩盘(36页).pptx

1、Code of this report | 1 2012.12.22012.12.2奥宸财富广场踩盘报告奥宸财富广场踩盘报告 合富辉煌昆明市场研究中心 2012.12.2 Code of this report | 2 目录 一、项目信息一、项目信息 二、营销分析二、营销分析 三、产品分析三、产品分析 四、竞品分析四、竞品分析 五、客户分析五、客户分析 Code of this report | 3 项目信息 Part 1 投资商背景 项目简介 项目定位 项目区位 整体规划 房源分析 Code of this report | 4 投资/开发商背景 奥宸地产集团创立于1996年,是一家以房地

2、产开发为龙头,集商业运营、物业管理于一体的 大型民营企业集团,具有国家一级房地产开发资 质。集团总部设于深圳,目前已在深圳、北京、 昆明、南京、惠州、洛杉矶等地设立区域公司, 历经十六年发展壮大,奥宸地产集团如今已经成 长为 中国房地产百强企业 之一。 集团在美国洛杉矶等城市开发了30万平方米的 高尚居住社区和酒店。在中国区域已完成开发 建筑面积500万平方米,正在开发建筑面积450 万平方米,储备开发建筑面积约1500万平方米, 集团总资产180亿元,净资产90亿元,已成为西 南区域知名地产品牌。 Code of this report | 5 投资投资/ /开发商背景开发商背景旗下项目概况

3、旗下项目概况 项目名项目名 称称 开发时开发时 间间 开发面积开发面积 项目地址项目地址 奥宸纳帕溪 山 2011 60万 云南腾冲 奥宸橙郡 2009 38万 昆明市呈贡新城昆洛路与新宝象河 交叉口东南侧 世纪半岛苹 果谷 2008 15万 昆明市南市区前卫西路 世纪半岛橄 榄谷 2006 17万 昆明南市区广福路以北、前卫路以 西、十里长街以南 昆明东方广 场 2005 21万 昆明市中心区 Code of this report | 6 项目简介项目简介基础数据基础数据 项目名称项目名称 奥宸财富广场 项目位置项目位置 西山区广福路与前卫西路交叉口省公安厅 旁 开发商开发商 云南奥宸房地产开发有限公司 整合推广整合推广 天橙中国传媒机构 占地面积占地面积 48310.19 总建筑面积总建筑面积 213414.52 容积率容积率 3.3 建筑密度建筑密度 / 绿化率绿化率 23% 开盘


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