1、LOGO 巴中财富广场市场调研报告巴中财富广场市场调研报告 年5月月 报告目录报告目录 part1:巴中概况巴中概况 part2:关键指标解读关键指标解读 part3:商业市场分析商业市场分析 part4:典型商圈分析典型商圈分析 part5:后河片区商业分析后河片区商业分析 part6:其他其他 PART1：巴中概况：巴中概况 1.城市介绍 2.城市总体规划 3.巴中人口分布及分布概况 城市介绍城市介绍 巴中是川渝陕结合部的枢纽联结地，以发展新型工业，物流和旅 游为主，宜居宜商宜业的现代森林公园城市，是四川东北部的门 户。 巴中面积占全省总面积的2.5%，总人口占全省的5%。 巴中区域交通优
2、越，与周边各市均有顺畅交通连接。 2012年，全市实现生产总值390.4亿元，按可比价格计算比上年增 长13.9%，增速比全省、全国平均水平分别高出1.3个、6.1个百分 点，与自贡、遂宁一致，位列全省第10。 巴中概况巴中概况 巴中幅员面积12325平方公里，常住人口329.63万（户籍人口：389.4 万）。 巴中城市空间结构为：一城两翼，三幅五廊一城两翼，三幅五廊。“一城两翼”是指巴州城 区，兴文城区，恩阳城区；“三幅”是指平昌县城，通江县城，南江县 城；“五廊”是指巴广，巴南，巴达，巴汉，巴万五条对外交通廊道。 从地理上来看，巴河将巴中分为河南和河北两个区域，城市外拓空间主 要是向东西
3、两面延伸。 巴中概况巴中概况 巴中城市主体以新区为导向，“T”字型的发展形态，发展方向由 北西东展开。 巴中十分清楚自己城市发展的优劣势，在建市16年来，坚持“中心城区、 重点镇、小集镇”三维互动，带动村庄建设，加快城镇化发展。 2011-2020规划中，受城市空间的限制，与老城一河相隔的中坝区域乃至 东部新城区域成为巴中城市新的开发重点。 巴中概况巴中概况 1. 从城市的长远发展来看，未来北部、南部的发展空间 有限，东部区域纵深加长，与原中心一江之隔的城市 东部土地价值得到大幅提升，将真正开启大河东时代。 2. 需求上需求上：巴中市城市总体规划（2011-2020）：预计 到2020年，巴中城市人口（中心城区）规模将达100万 人。随着经济增长，中心区外扩，在此过程中与原中 心相邻的土地价值更高。 3. 规划上规划上：市政府所在地、产业资源和教育资源为基础 的新区与老城区区相
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