南阳社旗公园道1号住宅项目营销推广方案(82页）.ppt
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南阳社旗公园道1号住宅项目营销推广方案(82页）.ppt
1、 社旗【公园道社旗【公园道1 1号】号】 营销推广方案营销推广方案 2011.6.20 前言前言 本报告从社旗的城市文化切入，通过对社旗的城市规划、房地产市场的研判、目标本报告从社旗的城市文化切入，通过对社旗的城市规划、房地产市场的研判、目标 客户群体的分析，结合本案的产品特点，挖掘本案独特的卖点主张，将之打造成社旗房客户群体的分析，结合本案的产品特点，挖掘本案独特的卖点主张，将之打造成社旗房 地产市场与城市发展里程碑式的代表，并通过整合营销推广策略的包装与执行，形成强地产市场与城市发展里程碑式的代表，并通过整合营销推广策略的包装与执行，形成强 势的市场销售力，确保本案年度推广目标与营销目标的
2、实现。势的市场销售力，确保本案年度推广目标与营销目标的实现。 目录目录 探寻探寻社旗城市化进程社旗城市化进程 审视审视公园道公园道1 1号号 解析解析区域竞争市场区域竞争市场 深度深度项目定位分析项目定位分析 展望展望市场攻击策略市场攻击策略 探寻探寻社旗城市化进程社旗城市化进程 从城市的变迁看社旗从城市的变迁看社旗 从大槐树下到赵河边从大槐树下到赵河边 明代万历年间，山陕移民来到赊旗店，将赵河南岸一个名叫三旗屯的小村，由几户变成几十明代万历年间，山陕移民来到赊旗店，将赵河南岸一个名叫三旗屯的小村，由几户变成几十 户，先开鸡毛小店，渐次开成商铺。随着时日推移，由屯而店而集镇，终在清康乾之时，将
3、其变户，先开鸡毛小店，渐次开成商铺。随着时日推移，由屯而店而集镇，终在清康乾之时，将其变 成成1313万人口的豫南巨镇，在全国客商心目中，与汉口齐名，有万人口的豫南巨镇，在全国客商心目中，与汉口齐名，有“金汉口银赊店金汉口银赊店”之称。之称。 从城市的变迁看社旗从城市的变迁看社旗 老家人的山陕会馆老家人的山陕会馆 明清时期，晋商秦商在很长时间段和经营空间内，都以联省商帮出现，称为“山陕商人”。因两明清时期，晋商秦商在很长时间段和经营空间内，都以联省商帮出现，称为“山陕商人”。因两 者极密切的关系，山陕商人前后脚来到赊旗店，当地人也将明清来此的山陕商人通称为“老家人”。者极密切的关系，山陕商人前后脚来到赊旗店，当地人也将明清来此的山陕商人通称为“老家人”。 山陕商人，共同主导了赊旗店的数百年兴衰。山陕商人，共同主导了赊旗店的数百年兴衰。 从城市的变迁看社旗从城市的变迁看社旗 茶叶之路与兴隆古
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