2014年云南瑞丽福鑫购物广场市调及定位报告(71页）.ppt
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2014年云南瑞丽福鑫购物广场市调及定位报告(71页）.ppt
1、 此轮报告建立在信息收集、研究和沟通工作基础上此轮报告建立在信息收集、研究和沟通工作基础上 市场调查市场调查 案例分析案例分析 案头研究案头研究 金港批发市场、华丰批发市场、新安路等商业街 瑞丽市主要商业场所随机访谈和问卷调研；数十组商家访谈 腾隆商业广场、沃玛特超市、天顺超市、华丰批发市场、芒沙国 际商贸城、金港批发市场、台丽国际珠宝城 瑞丽市国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要 瑞丽市2009-2012年国民经济与社会发展统计公报 1.1.项目背景与基础分析项目背景与基础分析 1.11.1 城市宏观分析城市宏观分析 1.11.1城市宏观分析城市宏观分析 瑞丽市概况瑞丽市概况国家重点开发开
2、放试验区国家重点开发开放试验区 瑞丽地处云南西部，德宏州西南部。 是320国道终点，昆瑞公路与中印公路 （史迪威公路）的交汇处。其东连芒市， 北接陇川，西北、西南、东南三面与缅甸 山水相连，村寨向望。在这里，瑞丽与缅 甸木姐共同构成1坝（勐卯坝），2国，3 省邦（云南省、克钦邦、掸邦），4区 （瑞丽经济合作区、姐告边境贸易区、畹 町经济开发区、畹町合作区），5座城市 （瑞丽、畹町、木姐、南坎、九谷）的边 境地理特色。瑞丽全市总面积1020平方 公里。 瑞丽城区距缅甸国家级口岸木姐4.5公 里，距缅甸旅游城市南坎32公里，距缅 甸水陆码头八莫138公里，距缅甸首都仰 光981公里。 中缅油气管线
3、、泛亚铁路大瑞段、杭 瑞高速龙瑞段等国家战略工程建设，瑞丽 作为云南面向西南开放桥头堡的最重要门 户地位更加凸显。 瑞丽拥有2个国家级口岸，是中国对缅 贸易最重要的口岸城市和国人赴缅旅游最 主要的集散地，缅玉、珠宝、红木等特色 产品贸易异常繁荣。 持续增长的城市经济为商业物业发展提供有力支持 瑞丽近瑞丽近5 5年年GDPGDP走势走势 瑞丽近瑞丽近5 5年人均年人均GDPGDP走势走势 14%14% 16%16% 22%22% 13%13% 19%19% 瑞丽市目前经济稳步增长,高于全国其他区域，2012年增速为近五年最低，但是13年增速较快居近五年 第二位。 2013年德宏州人均GDP为18781元,瑞丽人均GDP高于德宏州，且增长较好，但是由于其外地 人口占很大比例，此数据不能完全体现本地居民平均收入。瑞丽整体经济发展还是好于全国平均水平， 市场潜力大。 1.11.1城市宏观分析城市宏
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