1、一、合肥市简介 一、合肥市简介 合肥，三国旧地，包公故里，是全国性交通枢纽，中国 10 个最 具潜力投资城市之一，位于中国经济最具活力的长江三角洲腹地，居 中靠东，沿江通海，是安徽省政治、经济、科教、商贸信息中心，是 全国重要的科研教育基地， 国家级皖江城市带承接产业转移示范区的 核心城市。全市总面积 7055 平方公里，城市建成区面积 320 平方公 里，市区常住人口 318 万。合肥人居环境优良，城市绿化率超过 40%， 是国家首批命名的 3 个园林城市之一， 荣膺 “中国人居环境范例奖” 。 根据2010 年中国城市房价排行榜，合肥房价超过武汉、郑州、 长沙、太原、南昌五市，跃居中部六省
2、榜首，新房均价达 6225 元/ 平方米 新房均价达 6225 元/ 平方米，创历史最高。据相关统计资料显示， 合肥楼市 3 月份计划 开盘的项目达到了 49 个，房源近 6000 套，各开发商备战“金三”的 态势已然拉开。但 2 月合肥楼市售量环比下跌 5 成，截止 2 月 28 日， 合肥楼市住宅类商品房成交 4669 套，商业类商品房共成交 577 套; 办公类商品房共成交 438 套。合肥 2 月住宅类商品房 4669 套的成交 量，环比 1 月 10265 套的销售量下降 54.5%。这一成绩更是合肥楼市 2010 年 8 月以来的最低月度销售量。 城区划分： 城区划分： 合肥市中心
3、城区划分为八个城市分区：老城区、东区、北区、西 区、南区、经开区、高新区和滨湖新区。 老城区：环城马路以内地区，建设用地面积约 5.28 平方公里， 人口控制在 12 万左右。 东区：瑶海区行政区域瑶海区行政区域内，即板桥河、南淝河左岸地区，包括瑶 海经济开发区和磨店职教基地，建设用地面积约 81.44 平方公里，人 口控制在 88 万左右。 北区：除老城区以外的庐阳区行政区域除老城区以外的庐阳区行政区域，板桥河右岸和南淝河左 岸地区，包括庐阳工业园区，建设用地面积约 31.53 平方公里，人口 控制在 38 万左右。 西区：蜀山行政区域的一部分蜀山行政区域的一部分，东以金寨路、环城西路为界，西 到二环西路、合九铁路，北到南淝河，南以 312 国道为界，包含政务 文化新区 政务 文化新区，建设用地面积约 35.05 平方公里，人口控制在 48 万左右。 南区： 包河行政区域的一部分包河行政
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