哈尔滨中华巴洛克商业项目整体定位与发展策略报告(278P).pdf
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2、 开发商目标解读开发商目标解读 Part3.Part3. Part3.Part3. 城市宏观研究城市宏观研究 城市宏观研究城市宏观研究 Part4.Part4. Part4.Part4. 商业市场研究商业市场研究 商业市场研究商业市场研究 Part5.Part5. Part5.Part5. 客户分析客户分析 客户分析客户分析 Part6.Part6. Part6.Part6. 项目整体发展策略项目整体发展策略 项目整体发展策略项目整体发展策略 本体条件本体条件 1 本体。 项目资源条件如何？项目属性是什么？ 项目位于哈尔滨城市中心区以东 ，老道外区内，认知度较 高，项目临近中央大街、秋林两大主
3、商圈，区位优势明显 项目位于哈尔滨城市中心区以东 ，老道外区内，认知度较 高，项目临近中央大街、秋林两大主商圈，区位优势明显 项目城市位置项目城市位置 项目位于城市中心区 以东，道外区内，地块 认知度较高； 项目位于老道外商圈 内，商业氛围稀缺，配 套设施老旧，生活环境 较差； 项目东侧紧临南四道 街 南四道 街，西侧紧临景阳街景阳街， 南侧紧临南勋街南勋街，北侧 紧临靖宇街靖宇街； 项目西侧临近中央大 街商圈 中央大 街商圈，南侧临近秋林秋林、 果戈理果戈理商圈； 项目距中央大街商圈 约1.7公里1.7公里，距秋林商 圈约2.2 公里2.2 公里，距哈尔 滨火车站约2.4公里2.4公里。 秋林商圈秋林商圈 中中央央大大 街街商商圈圈 哈尔滨火车站哈尔滨火车站 果戈理商圈果戈理商圈 道道外外商商圈圈 约约1 1. .7 7公公里里 约约2 2. .2 2公公里里 约约2 2.4 .4公 公
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