1、 清远清远【沁园沁园】 承接查验承接查验管理手册管理手册 （讨论稿） 世邦魏理仕广州分公司资产服务部世邦魏理仕广州分公司资产服务部 谨谨 呈呈 二一二一一一年年六六月月 第 2 页 共 36页 目目 录录 第一节第一节 房屋承接查验准备工作房屋承接查验准备工作 . 3 第二节第二节 承接查验工作内容和程序承接查验工作内容和程序 . 5 一、承接查验内容一、承接查验内容 . 5 二、承接查验程序二、承接查验程序 . 9 三、承接查验项目及标准三、承接查验项目及标准 . 10 第三节第三节 楼宇资料移交审核规定楼宇资料移交审核规定 . 11 第四节第四节 系统竣工验收程序及内容系统竣工验收程序及内
2、容 . 13 一、给排水系统一、给排水系统 . 13 二、空调系统二、空调系统 . 14 三、火灾自动报警系统三、火灾自动报警系统 . 15 四、火灾自动报警系统四、火灾自动报警系统 . 16 五、变压器及高压设备系统五、变压器及高压设备系统 . 17 六、电梯及电气部分系统六、电梯及电气部分系统 . 18 七、电梯及电气部分系统七、电梯及电气部分系统 . 19 八、电梯及电气部分系统八、电梯及电气部分系统 . 20 第五节第五节 设备观感质量检查项目设备观感质量检查项目 . 21 一、设备观感质量检查项目统计表一、设备观感质量检查项目统计表给、排水、排污系统给、排水、排污系统 . 21 二、
3、设备观感质量检查项目统计表二、设备观感质量检查项目统计表 消防系统消防系统 . 22 三、设备观感质量项目统计表三、设备观感质量项目统计表电气设备电气设备 . 23 四、设备观感质量项目统计四、设备观感质量项目统计建筑装饰系统建筑装饰系统 . 24 五、设备观感质量项目统计五、设备观感质量项目统计公共设施系统公共设施系统 . 25 第六节第六节 承接查验程序承接查验程序 . 26 房屋承接查验记录表房屋承接查验记录表 . 27 遗留问题统计记录表遗留问题统计记录表 . 28 设备承接查验记录表设备承接查验记录表 . 29 首层设备设施承接查验记录表首层设备设施承接查验记录表 . 30 第七节第七节 工程资料移交内容工程资料移交内容 . 31 工程资料移交清单记录表工程资料移交清单记录表 . 33 房屋附属设备设施承接查验记录表房屋附属设备设施承接查验记录表 . 34 房屋共用设备设施承接查
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