港龙置业浙江平湖九龙山庄园滨海度假体验区项目产品设计建议及概念方案(152页）.pdf
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港龙置业浙江平湖九龙山庄园滨海度假体验区项目产品设计建议及概念方案(152页）.pdf
1、谨呈：平湖九龙山港龙置业有限公司 为长三角高端人士打造一流的高端滨海度假体验 港龙置业九龙山庄园项目产品设计建议及概念方案港龙置业九龙山庄园项目产品设计建议及概念方案 201101 UUNIONNIONWWORLD ORLD UU 项目发展战略与定位回顾项目发展战略与定位回顾 WW 物业发展建议原则物业发展建议原则 项目整体规划建议项目整体规划建议项目整体规划建议项目整体规划建议 项目建筑单体建议项目建筑单体建议 物业发展建议 项目园林规划建议项目园林规划建议 物业发展建议 项目配套设施建议项目配套设施建议 项目物业管理建议项目物业管理建议项目物业管理建议项目物业管理建议 滨海度假生活演绎滨海
2、度假生活演绎 本报告是严格保密的。 2 UUNIONNION 上海一小时经济圈内、拥有顶级配套的高端度上海一小时经济圈内、拥有顶级配套的高端度 假区内部边缘假区内部边缘、自身无强势景观资源的中小规自身无强势景观资源的中小规 本体本体回回顾顾 WWORLD ORLD UU 假区内部边缘假区内部边缘、自身无强势景观资源的中小规自身无强势景观资源的中小规 模、高容积率旅游地产项目模、高容积率旅游地产项目 本体顾本体顾 ?地块位于浙江平湖市九 龙山庄园，区域定位为世 界顶级旅游度假居住 庄园东大门 界顶级旅游、度假、居住 综合社区，自然资源丰富， 配套非常强势 高尔夫球场 马会永久会址 配套非常强势
3、?但本地块处于度假区西 大门，区域度假氛围薄弱，庄园西大门 海洋主题公园 游轮码头 景观资源一般 ?地块建面约24万平，容 圣马可广场公寓 积率为2，为中等规模高 容积率项目 游艇俱乐部 圣马可广场公寓 威斯汀酒店 本报告是严格保密的。 3 UUNIONNION 长三角顶级滨海度假风情示范区长三角顶级滨海度假风情示范区 整整体定位体定位回回顾顾 WWORLD ORLD UU 长三角顶级滨海度假风情示范区长三角顶级滨海度假风情示范区 体定位顾体定位顾 本报告是严格保密的。 4 UUNIONNION 开发目标 核心问题开发目标 核心问题开发目标开发目标/ /核核心心问题问题 WWORLD ORLD UU 开发目标 核问题开发目标 核问题开发目标开发目标 核问题核问题 1.前期快速回现，确保投入资金安全1.前期快速回现，确保投入资金安全 2 2 风险控制下的利润最大化风险控制下的利润最大化 开发
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