中原地产深圳大综艺金稻田住宅项目发展策略(196页）.pdf
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中原地产深圳大综艺金稻田住宅项目发展策略(196页）.pdf
1、封面故事封面故事 COVER STORYCOVER STORY 撤关新城崛起撤关新城崛起 南北贯通 西联东拓南北贯通 西联东拓 中心强化 两翼伸展中心强化 两翼伸展 撤关 撤关新城崛起撤关新城崛起 撤关撤关 2010年5月，中央批准深圳扩大特区版图的申请,至此，深圳无“关”的概念, 深圳特 区关内外从此合二为一 ！ 扩容扩容 7月1日上午，广东省省长黄华华正式宣布深圳经济特区扩大到全市。由 此，深圳从395.8平方公里的原特区迈入了1951.8平方公里的“大特区时 代！ 让历史告诉未来!让历史告诉未来! 15年前，城市核心在罗湖；15年前，城市核心在罗湖； 曾经，深南大道“点亮”福田； 滨海大
2、道“点亮”了南山； 现在，福龙路“点亮”二线拓展区； 曾经，深南大道“点亮”福田； 滨海大道“点亮”了南山； 现在，福龙路“点亮”二线拓展区； 未来，布吉片区将迎来新的崛起的契机！未来，布吉片区将迎来新的崛起的契机！ 城市体系下，分工的明晰与精细化，赋予城市群体生活特有的便 利性 全新的布吉新城“城市居住体验”指数 便利指数 人文指数 时尚指数 城市繁华的簇拥下，各式各样的潮流资讯充斥着人们的生活，因 为城市的养分，时尚元素得以开花结果。 都市人总是步伐匆匆，争分夺秒的，城 市赋予的生活方式下习惯与时间赛跑。 资源指数 商业、商务、居住的交融，给予城市无限的能量与动力 城市未来繁华之上，你可以
3、有更好的选择城市未来繁华之上，你可以有更好的选择 In the flourishing city, you can have a better choice. 一个时代的支持者，充满梦想的领域一个时代的支持者，充满梦想的领域 地产调控 政府继续拍皮球地产调控 政府继续拍皮球 调控四项措施覆盖全面，但从实施来看，政策着力于调控四项措施覆盖全面，但从实施来看，政策着力于抑制投机抑制投机和和加 强监管 加 强监管 政府调控房地产的手段并没有改变，政府调控房地产的手段并没有改变，三没有三没有 没有实现出让地方政府的利益 没有解决供应问题 没有立足长远解决根本问题 其目标仍旧简单锁定为“遏制房价快速上涨”，遏制了需求，违反市场规律遏制了需求，违反市场规律 预见结果： 市场反应拍皮球原理：弹得高拍得重，拍得重弹得更高弹得高拍得重，拍得重弹得更高 通过现阶段的措施，很难谋求市场稳定发展和抑制房价通过现阶
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