一联机构城市综合体专题研究报告（249页）.pdf
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一联机构城市综合体专题研究报告（249页）.pdf
1、星浩资本星浩资本 城市综合体研究专题城市综合体研究专题 2010年9月 星浩资本星浩资本 P2 目录目录ContentsContents 项目考察研究准备及行程项目考察研究准备及行程1 1 城市综合体考察项目介绍城市综合体考察项目介绍2 2 城市综合体研究总结城市综合体研究总结3 3 星浩资本星浩资本 P3 项目考察研究安排项目考察研究安排 项目考察组成员： 星浩骆锟、谢四宝、 李田、王南 一联陆挺、陈克霏、 陈慧君 时间地点考察项目 8月31日 北京 新光天地、华贸中心（丽思卡尔顿酒店、万豪酒 店）、万达广场（索菲特酒店）、银泰中心、世 贸天街 9月1日三里屯VILLAGE、三里屯SOHO、
2、东方广场、大悦 城、金融街购物中心（丽思卡尔顿酒店） 9月2日 深圳 万象城（君悦酒店 ）、中信城市广场、 COCOPARK 9月3日益田假日广场(威斯汀酒店)、华侨城、海岸城 考察阶段考察阶段 综合体项目实地考察综合体项目实地考察 8月26-8月30 准备阶段准备阶段 准备项目资料，安排考察准备项目资料，安排考察 行程行程 8月31日-9月3日9月6日-9月16日 研究阶段研究阶段 综合体项目研究分析综合体项目研究分析 星浩资本星浩资本 P4 北京商业项目北京商业项目 北京商业项目北京商业项目 项目项目位臵位臵类型类型规模规模档次档次形态形态开发商开发商 新光天地新光天地东四环、都市购物中心
3、180000 高档、中 高档 地铁上盖、购物中 心、单体面积最大 的百货 台湾新光三越百货公司与北京华联集 团 华贸中心华贸中心东四环都市购物中心1000000中高档 综合体项目的购物 中心、写字楼裙房 部分 北京国华臵业有限公司 万达广场万达广场东四环都市购物中心480000中高档 综合体项目、商业 街 北京万达广场房地产开发有限公司 银泰中心银泰中心国贸酒店350000星级酒店 综合体 购物中心 北京银泰臵业有限公司 世贸天街世贸天街CBD西区都市购物中心228000中高档 南北两翼商业廊和 两座写字楼综合体 项目、商业街 世贸天阶投资（北京）有限公司 三里屯三里屯 VILLAGEVILLAGE 三里屯国际时尚购物172000中高档商业街太古房地产开发有限公司 三里屯三里屯 SOHOSOHO 三里屯都市购物中心315680中高档 综合体裙房部分、 商业街、休闲广场 SOHO中国有限公司
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