深圳合生海滨城顶级海景高层项目整合推广提案（174页）.pdf
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深圳合生海滨城顶级海景高层项目整合推广提案（174页）.pdf
1、 半年前的滨海城黄土泥泞半年前的滨海城黄土泥泞 半年后的滨海城已破土而出，逐渐呈现出滨海大盘的气质半年后的滨海城已破土而出，逐渐呈现出滨海大盘的气质 半年前是一个团队，半年后是三个团队携手前进半年前是一个团队，半年后是三个团队携手前进 一路上有争执，有妥协；有欢笑，有泪水 我们的目标只有一个：不负滨海城这一片山林湖海 一路上有争执，有妥协；有欢笑，有泪水 我们的目标只有一个：不负滨海城这一片山林湖海 接下来即将进入真正的实战阶段， 同路的每个人信心满满， 为滨海城成为深惠乃至全国滨海标杆大盘而努力！ 接下来即将进入真正的实战阶段， 同路的每个人信心满满， 为滨海城成为深惠乃至全国滨海标杆大盘而
2、努力！ 上半年完成的工作成果：上半年完成的工作成果： 完成6-8月媒体广告创作完成6-8月媒体广告创作 完成6-8月形象、销售物料创作完成6-8月形象、销售物料创作 完成部分现场包装完成部分现场包装 配合完成益田假日广场巡展活动配合完成益田假日广场巡展活动 下半年创作方向重点：下半年创作方向重点： 配合销售，持续深挖“社区海”概念配合销售，持续深挖“社区海”概念 （详见附件）（详见附件） 一、市场分析一、市场分析 竞争分析竞争分析 消费者分析消费者分析 二、社区海核心价值及表现 三、下半年执行策略 二、社区海核心价值及表现 三、下半年执行策略 推广总体策略推广总体策略 阶段推广任务布署阶段推广
3、任务布署 2010年滨海城整合推广提案2010年滨海城整合推广提案 一、市场分析一、市场分析 1、竞争者分析 滨海地产项目最新分析 1、竞争者分析 滨海地产项目最新分析 海南，青岛，云南，深圳，惠州 市场大势市场大势 市场热点：市场热点： 新政，深惠一体，滨海居住，旅游度假 滨海竞争（新旧盘）：滨海竞争（新旧盘）： 爱琴湾，天涛轩，东海岸，十八步公寓，天琴湾， 凯旋湾，清水湾，凤凰岛，腾冲奥宸别墅，深圳皇庭玺园，华侨城麓， 世纪海景果岭海，卓越尉蓝海岸，皇庭波西塔诺，金海湾，花样年项目 爱琴湾4月推出样板房爱琴湾4月推出样板房 地址：盐田区大梅沙 总户数：72栋 开盘时间：5-6月 可售套数：72栋 主力户型：220-280平米的联排、300-500平米的双拼 楼盘均价：待定 踩盘直击：这是踩盘队伍进入大梅沙片区的第一个项目，也是沿着海岸线看到的第一 个纯别墅项目。爱琴湾占地37000平米
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