南京华轩翠屏别墅项目营销策划报告（137p）.pdf
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南京华轩翠屏别墅项目营销策划报告（137p）.pdf
1、 华轩项目者，吾等思之有二：华轩项目者，吾等思之有二： 民族地产文化营销民族地产文化营销 何以将华轩项目缔造成足以传世的高端国宅？何以将华轩项目缔造成足以传世的高端国宅？一曰一曰 吾等对之曰：吾等对之曰： 再曰再曰何以将翠屏国际民族地产的理念与项目融合？何以将翠屏国际民族地产的理念与项目融合？ 民族地产品牌演绎翠屏国际成长传奇民族地产品牌演绎翠屏国际成长传奇 民族地产 独树一帜的地产品牌 民族地产 独树一帜的地产品牌 承文化之精粹 融古今之造诣 筑传世之国宅 承文化之精粹 融古今之造诣 筑传世之国宅 华轩项目品牌华轩项目品牌 翠屏国际旗下最纯粹的民族地产作品翠屏国际旗下最纯粹的民族地产作品 以
2、最纯粹的方式演绎民族地产品牌以最纯粹的方式演绎民族地产品牌内涵内涵 背负使命前行，华轩项目必将是确立背负使命前行，华轩项目必将是确立翠屏 国际民族地产领创者的代言之作！ 翠屏 国际民族地产领创者的代言之作！ 用传统之营销，切入以文化，立基于传统，对项目之 文化背景、建筑之文化内涵以及中式传统居住文化进 行深层挖掘，结合提升之，从而实现项目底蕴之升 华，并始以文化界面，渐得客户之认同，最终实现产 品溢价！此营销模式，吾等谓之 用传统之营销，切入以文化，立基于传统，对项目之 文化背景、建筑之文化内涵以及中式传统居住文化进 行深层挖掘，结合提升之，从而实现项目底蕴之升 华，并始以文化界面，渐得客户之
3、认同，最终实现产 品溢价！此营销模式，吾等谓之文化营销！文化营销！ 何为文化营销？何为文化营销？诠释诠释 产品有价文化无价产品有价文化无价 全篇报告全篇报告 起承转合起承转合 一以贯之一以贯之 自此始矣自此始矣 壹市场研判壹市场研判 叁价值发现叁价值发现 贰项目分析贰项目分析 肆客户研判肆客户研判 伍产品建议伍产品建议 陆核心演绎陆核心演绎 柒营销策略柒营销策略 捌价格预期捌价格预期 壹壹 市 场 研 判 市 场 研 判 房地产开发投资增长情况 ?1-8月份，全社会固定资产投资完成 2034.35亿元，同比增长17.1%，处于较快增 长区间，但是较1-7月数据回落0.5个百分 点。 ?其中房地产开发投资完成485.71亿元，增 长25.3%，增幅高于去年同期12.2个百分 点，但较今年1-7月数据回落1.4个百分点 房地产开发投资增幅水平 ?2010年1-8月南京房地产开发增幅为 25.3
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