福建永安市万年商业购物广场推荐报告（45页）.pdf
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福建永安市万年商业购物广场推荐报告（45页）.pdf
1、 Contents 目录目录 壹 城市 简介 贰 商业 市场 叁 项目 分析 肆 规划 定位 伍 形象 赏析 壹 城市 简介 贰 商业 市场 叁 项目 分析 肆 规划 定位 伍 形象 赏析 一、城市简介 1、永安概况 2、交通现状 3、经济现状 4、城市产业 5、人口现状 1、永安概况 永安市位于闽中偏西，东靠大田县，西邻连城县，南毗漳平市，北与明溪县、三元区接 壤。因境内九龙溪与巴溪汇合于城区西，形似燕尾，故别名“燕城”，市标为“群燕腾 飞”雕塑，市树为香樟，市花为含笑。 总面积2942平方公里，地貌特征为“九山半水半分田”，常住总人口36.5万，城市化水平 比较高，城镇化水平达59.2%。
2、 发展定位:海峡西岸区域综合枢纽、新兴工业基地、区域物流中心、休闲旅游胜地和现代 农业基地。 2、交通现状 【区域交通】 公路：泉三高速已通车，永(安)武(平)、永(安) 铁路：铁路轨道除了鹰厦铁路外，“向莆铁路” 航空：对接连城机场、沙县机场，永安在山区 宁(化)在建，永（安）漳（州）高速规划中； 延伸段（永安-长汀）的建成及通车、南三龙高速 铁路开工，将大大提高永安在经济发展方 面的速度。 交通枢纽中心地位将更显突出。 2、交通现状 【城区交通】 含笑 大道 大窑坑路 重点整理周边组团和中心城的联系道路、泉三 根据城市用地布局及地形特点规划山地自由式 高速公路连接道路和国、省道过境线。规划
3、205 国道和307省道沿城区边缘外移，解决市区内交 通和过境交通相互干扰的问题，城市街道与公路 各自发挥其应有的功能。 与格网式道路网络。南北向以尼葛路、兴下路、 燕江路、解放路、南大路、含笑大道（南北二通 道）、永安大道（南北规划三通道，将会是永安 高铁车站所在）、中山路、新安路、巴溪大道等 为 主，东西向以永大路、霞鹤路、东坡路、大窑 坑路、埔岭路、南翔路、石永路、南塔路等为主。 【交通对于本项目的影响和意义】 随着永安对外交通的便利性增强，永安城市经济发展的加快，城市建设也 城市交通网络加速建设，永安对周边县市辐射能力增强，乡镇居民入城 重点规划南北向道路，适应带状市区交通以南北为主的现实。其中含笑 将加快，居民收入增加，大大促进市民的消费能力。 置业消费机会加大。 大道将成为城市发展的主要通道。 3、经济现况、经济现况 74.75 85.68 96.56 107.7 1
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