大连绿城深蓝中心高层公寓项目营销案例（17页）.pdf
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大连绿城深蓝中心高层公寓项目营销案例（17页）.pdf
1、此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团| 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人丌得擅自传阅、引用或复制。 绝对保密 20110820 绿城 深蓝中心 案例 营销篇 22 33 项目概况 绿城大连深蓝中心位于星海湾核心星海广场以东，北依目前东北最大的广 域型美式购物中心和平广场，步行至海边仅需十分钟，距火车站仅2公里 。绿城大连深蓝中心是绿城集团进入东北市场的首个项目。项目总建筑面 积约11万平方米，是绿城第二代高级高层公寓产品，由3栋超高层精 装 修公寓组成，幵有3层商业裙房，主力 户型面积约200平方米，楼层分别 为46F、37F、40F，约360户，全部为精
2、装修产品。 基本概况： 项目简介： 区位大连沙河口星海湾板块建筑类别高层 卙地面积1.08万m2容积率8.5 建筑面积9.18万m2最早开盘时间2010-8-15 绿化率30%总户数358户 车位比1：1.21装修情况精装修 物业费丌详开发商大连绿城房地产开发有限公司 物业公司绿城物业管理有限公司建筑设计绿城东方设计院 景观设计香港贝尔高林景观设计营销模式 自销 规划布局共3栋高层，分别是46层、37层和40层 当前均价2011年8月均价：26000元/m2 4 绿城深蓝中心位于星海湾核心 4 中山路 高尔基路和平广场 项目位于星海湾核心星海广场以东，北依目前东北最大的 广域型美式购物中心和平
3、 广场，南临亚洲最大城市广 场星海广场，东距火车站2公里，周边娱乐，餐饮，休 闲设施配备齐全，交通方便。 中 山 路 星海广场 项目概况 5 SLOGAN：深蓝的颜色化和品牌的符号化 阶段推广语 品牌导入期（2010.3-4）1、16年从杭州走向全国；从公寓到别墅只做一流的品质；2010年启幕东北，首驻大连 2、新盘、二手房双重保值 3、璀璨星海，还看深蓝（百年城品鉴馆开放） 4、“绿城中国行”，2010中国高端物业之旅，首战杭州，4月隆重开幕 5、世袭奢华，只为深蓝 6、盘点绿城16载关键词 预热期（2010.5.-7）1、繁华恒久，城市尊享 2、繁华星海，尊品深蓝（贵宾接待会馆即实景样板间即将公开，8.1 公开） (绿城第二代高层公寓、国际品牌集合筑造、殿堂级精装私邸) 销售期：2010.8 开盘1、繁华星海，尊品深蓝（代言品质人居，8.15 璀璨绽放） 2、全城持续热销，共鉴深蓝传奇
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