成都金融总部商务区项目策划顾问完整报告（819页）.pdf
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成都金融总部商务区项目策划顾问完整报告（819页）.pdf
1、成都金融总部商务区项目成都金融总部商务区项目 策划策划顾问服务顾问服务 （完整完整报报告初稿告初稿 ） 呈致 20112011年年8 8月月 CB Richard Ellis | Page 2 目录目录 1宏观环境分析 2区域竞合及产业分析 3基地条件分析 4土地及物业市场研究 5案例分析 6需求调研结论 7项目整体定位 8运营及招商策略 9经济性分析 CB Richard Ellis | Page 3 1 1 宏观环境分析宏观环境分析 1.1 1.1 城市战略地位城市战略地位 1.2 1.2 城市经济指数城市经济指数 1.3 1.3 城市规划分析城市规划分析 1.4 1.4 行业政策环境分析
2、行业政策环境分析 CB Richard Ellis | Page 4 东部率先区域东部率先区域 西部大开发区域西部大开发区域 中部崛起区域中部崛起区域 长吉图开发开放先导区长吉图开发开放先导区 辽宁沿海经济带辽宁沿海经济带 天津滨海新区天津滨海新区 上海浦东新区上海浦东新区 江苏沿海地区江苏沿海地区 长三角地区长三角地区 海峡西岸经济区海峡西岸经济区 珠三角地区珠三角地区 横琴区域横琴区域 武汉都市圈武汉都市圈 长株潭城市群长株潭城市群 中部地区中部地区 北部湾经济区北部湾经济区 成渝经济区成渝经济区 关中天水经济区关中天水经济区 黄河三角洲生态区黄河三角洲生态区 海南国际旅游岛海南国际旅游岛
3、 东北振兴区域东北振兴区域 皖江城市带皖江城市带 鄱阳湖生态鄱阳湖生态 经济区经济区 国家十二五发展规划：深入实施西部大开发战略国家十二五发展规划：深入实施西部大开发战略 国家发改委：国家发改委：20102010年底年底，成渝经济区获批成渝经济区获批 成都市政府：成都市政府：20102010年初年初，提出建设世界现代田园城市提出建设世界现代田园城市 宏观环境分析宏观环境分析 城市战略地位城市战略地位 CB Richard Ellis | Page 5 西部航空枢纽中心西部航空枢纽中心 中西部信息服务中心中西部信息服务中心 西部文化传承与创造中心西部文化传承与创造中心 区域金融服务中心区域金融服务中心 资料来源：成都市公众信息网 西部商贸中心西部商贸中心 成都区域中心地位显著：中西部地区特大中心城市成都区域中心地位显著：中西部地区特大中心城市 西部大开发的国家发展战略和成都在西部金三角的节点
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