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金地湖计划之观澜科技豪宅项目战略定位报告(315P).pdf

  • 资源ID:98457       资源大小:11.17MB        全文页数:315页
  • 资源格式:  PDF         下载积分: VIP专享
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金地湖计划之观澜科技豪宅项目战略定位报告(315P).pdf

1、 金地金地“湖计划湖计划”之观澜项目战略定位报告之观澜项目战略定位报告 深圳中原|2010/3深圳中原|2010/3 + SONGSHAN LAKE + HNIUPU + HENGKENG LAKE 三分中心湖天下三分中心湖天下 珠三角升级转型珠三角升级转型珠三角升级转型珠三角升级转型资源消费时代下的金地资源消费时代下的金地资源消费时代下的金地资源消费时代下的金地湖湖湖湖计划计划计划计划 时代背景解读 资源价值之变:单纯的资源价值之变:单纯的“占有占有”,跃升为,跃升为“消消 费费”,资源价值上升到从未有过的高度。,资源价值上升到从未有过的高度。 行业背景解读 高端住宅价值观之变:消费观已经跳

2、出单一高端住宅价值观之变:消费观已经跳出单一“空空 间价值间价值”比对,趋向于功能价值构成要素的创新比对,趋向于功能价值构成要素的创新 企业背景解读 金地开发之变:三大湖域项目的资源价值基础使金地开发之变:三大湖域项目的资源价值基础使 得品牌产品线有了突破的可能得品牌产品线有了突破的可能. . 科学筑家科学筑家 精准价值的精准价值的创新创新 精细持久的精细持久的品质品质 精心无缝的精心无缝的服务服务 品牌精神: 产品精神: 金地品牌理念解读金地品牌理念解读 金地、万科品牌发展模式比较金地、万科品牌发展模式比较 万科万科 企业愿景企业愿景 做中国最有价值的国际化地产企业 关键词:追求价值关键词:

3、追求价值 针对中产阶级中的精英人士,提供中高档产品 目前的资源条件下 快速滚动战略,实现以价值赢得规模 未来,金地可能像造钟表一样造房子未来,金地可能像造钟表一样造房子 追求精细化的高附加值的精品 手表象征永恒创新,注重设计给消费者带来的价值 符合目标受众的品质要求和品位追求 产业化快速复制与手工精品并存;工业化与人性化兼备 企业愿景企业愿景 做中国最大的地产企业 成为中国房地产行业持续领跑者 关键词:追求规模-效益(08)关键词:追求规模-效益(08) 针对中产阶级,产品线覆盖更广人群 覆盖中档及高档产品 目前寻求规模速度型转向质量效益型 万科要像造汽车一样造房子万科要像造汽车一样造房子 标准化 产业化快速复制 产品追求品质/生活气息的营造 金地金地 都市系列都市系列新区系列新区系列小城系列小城系列新城系列新城系列 项目项目香蜜山、金地国际花园梅陇镇、上塘道、未来域格林小城、格林小镇荔湖


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