长沙世联尊邸华庭住宅项目营销策划报告（150页）.pdf
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长沙世联尊邸华庭住宅项目营销策划报告（150页）.pdf
1、Worldunion Worldunion 尊邸华庭尊邸华庭 营销策略报告营销策略报告 谨呈：湖南澳事达置业有限公司谨呈：湖南澳事达置业有限公司 长沙世联地产长沙世联地产 2010-8-5 Worldunion Worldunion 商业秘密声明商业秘密声明 本文内包含的资料属于深圳世联地产顾 问股份有限公司的商业机密，一旦泄漏，可 能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限 于对深圳世联地产顾问股份有限公司作投标 之用；除此之外，不得私自发布、使用和复 制文档的任何内容。 如果深圳世联地产顾问股份有限公司有 幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布 、使用和复制的权利将在以后签订的协议中 明确说明
2、。本限制条款不适用于可以从其它 合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的 情况。 Worldunion Worldunion 报告 纲要 报告 纲要 A A A A 目标梳理目标梳理目标梳理目标梳理 B B B B 是什么是什么是什么是什么项目分析项目分析项目分析项目分析 C C C C 卖什么卖什么卖什么卖什么竞争分析竞争分析竞争分析竞争分析 D D D D 卖给谁卖给谁卖给谁卖给谁核心客户核心客户核心客户核心客户 E E E E 怎么卖怎么卖怎么卖怎么卖营销策略营销策略营销策略营销策略 Worldunion Worldunion A A A A 目标目标目标目标 确定报告重点确定报告重点确定
3、报告重点确定报告重点 目标梳理目标梳理 1、速度目标1、速度目标 2、价格目标2、价格目标 Worldunion Worldunion 我们的目标:我们的目标: 1、速度目标：1061套1、速度目标：1061套 VS 13个月VS 13个月 本项目为达成高速度目标，按照平均80本项目为达成高速度目标，按照平均80 套/月制定目标，预计13个月销售完毕；套/月制定目标，预计13个月销售完毕； 一一、目目标标梳梳理理 楼盘旺销期持续销售期 锦绣世纪6015 兰亭优壳12050 中江佳境天成6030 凯轩云顶115- 注：热销期指开盘后一个月，持续销售期是指热销期后一个月； Worldunion Worldunion 2、价格目标：高出片区平均价格2、价格目标：高出片区平均价格 一一、目目标标梳梳理理 面积面积 凯轩云顶凯轩云顶 中江佳境天成中江佳境天成 新城新世界新城新世界 6000元/平米6
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