无锡嘉业·国际城物业管理顾问服务建议书 （56页）.pdf
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无锡嘉业·国际城物业管理顾问服务建议书 （56页）.pdf
1、 无锡嘉业国际城无锡嘉业国际城 物业管理顾问服务建议书物业管理顾问服务建议书 谨致谨致 浙江国际嘉业房地产开发有限公司浙江国际嘉业房地产开发有限公司 上海高力国际物业服务有限公司上海高力国际物业服务有限公司 2010 年年 7 月提交月提交 2 目目 录录 壹、壹、 前言前言 .4 一、本建议书主要内容 . 4 二、本项目之高力国际物业顾问优势 . 5 貮、本项目物业服务重点分析、定位、目标概述貮、本项目物业服务重点分析、定位、目标概述. 11 一、本项目物业管理顾问服务重点分析 . 11 二、高力国际物业顾问服务各阶段重点 . 12 叁、前期物业管理介入顾问服务叁、前期物业管理介入顾问服务
2、. 13 一、空间、动线规划/设计顾问 . 13 二、物业设施顾问 . 14 三、智能系统顾问 . 16 四、 跟进施工过程 . 17 五、配合物业营销、增值服务 . 18 六、建筑节能环保顾问建议 . 20 肆、筹备期物业顾问服务肆、筹备期物业顾问服务 . 21 一、物业验收移交 . 21 二、督促完善施工 . 22 三、完善各类管理制度 . 23 四、人事招聘管理 . 24 五、物业保险 . 25 六、各项管理费用预算编列及收支办法拟订 . 25 七、物业管理员工入职培训 . 26 八、二次装修管理 . 30 3 伍、日常物业管理顾问服务伍、日常物业管理顾问服务 . 33 一、概述 . 3
3、3 二、日常物业管理顾问服务之组织架构 . 34 三、日常物业管理顾问服务内容 . 35 陆、全程商场物业管理顾问服务建议陆、全程商场物业管理顾问服务建议 . 42 柒、高力国际特色服务介绍柒、高力国际特色服务介绍 . 47 一、酒店式专属贴身客户服务建议 . 47 二、办公室专案管理 . 51 捌、高力国际物业管理顾问服务方式捌、高力国际物业管理顾问服务方式 . 54 一、高力国际物业管理顾问服务形式 . 54 玖、本项目物业管理顾问服务期限及报价玖、本项目物业管理顾问服务期限及报价 . 55 一、顾问服务各阶段期限 . 55 二、顾问服务酬金 . 55 三、培训服务（甲方可选） . 55 拾、结束语拾、结束语 . 56 4 壹、前言壹、前言 一、本建议书主要内容一、本建议书主要内容 十分荣幸有机会参与【无锡嘉业国际城】【无锡嘉业国际城】项目的物业管理顾问服务，为方便双 方阅读，以下简称
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