长沙创远湘江壹号住宅项目主入口概念设计方案(52页).pdf
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长沙创远湘江壹号住宅项目主入口概念设计方案(52页).pdf
1、创远创远湘江壹号项目湘江壹号项目创远创远湘江壹号项目湘江壹号项目 主入口概念设计主入口概念设计主入口概念设计主入口概念设计 2010.03.192010.03.19 主入口核心价值判断主入口核心价值判断主入口核心价值判断主入口核心价值判断 经济效益经济效益:单价单价,总量总量经济效益经济效益:单价单价,总量总量 ? 氛围形象:自然,新颖,高雅 ? 户型平面舒适好用附加值? 户型平面:舒适,好用,附加值 ? 面积指标:保证总量 主入口高层布局方式汇总主入口高层布局方式汇总 方式主入口布局四栋高层 推荐 方式二主入口布局两栋高层 推荐 方式三主入口布局三栋高层 不不推荐 优势 优势 方式一主入口布
2、局四栋高层 方式二主入口布局两栋高层, 取消南部的高层 劣势 方式三主入口布局三栋高层 优势: ?增加了住宅对江景面的利用 挑战: ?如何使入空间得大气抑 优势: ?规避风险 -入口过于压抑可能影响整体形象 ?分区纯粹:三期沿江纯别墅区 劣势: 过于孤立的高层住宅管理困难 ?如何使入口空间显得大气、不压抑 ?如何减少对东北部别墅的视线遮挡 挑战: ?如何弥补损失的住宅面积 ?如何形成入口的整体感和氛围 别别别别墅别墅别墅 别墅别墅别墅 本轮规划方案本轮规划方案 方案一主入口布局四栋高层 方案二主入口布局四栋高层方案三主入口布局两栋高层, 取消南部的高层 特点: ?点板结合的住宅形式 取消南部的
3、高层 特点: ?住宅与裙楼拖开,互不干扰 特点: ?空间开阔板的 ?裙楼形式感强,视觉冲击 ?整体空间丰富 与楼拖 ?入口交通分流,形成中心景观 间阔 ?形态自由浪漫 ?体现自然、生态的鲜明特色 方案一方案一 方案一主入口布局四栋高层 方案一 特点: 四栋塔楼呈风车状排布,在满 足自身景观资源最大化的同足自身景观资源最大化的同 时,尽量减少对山顶别墅望江 面的遮蔽 方案一主入口布局四栋高层 方案一主入口布局四栋高层 布局分析 山顶别墅江景视线 方案一主入口布局四栋高层 遮挡视线范围 布局分析 自身四栋完全享受一线南向江景视线,但对自身四栋基本享受一线南向江景视线,但对 东侧别墅望江视线有较大遮挡东侧别墅望江视线有较大遮挡 自身四栋完全享受一线江景视线,对东侧别 墅望江视线的遮挡范围较小 对东侧别墅望江视线的遮挡范围小,但自身 望江视域较小 ? 墅望江视线的遮挡范围较小望江视域较小 ? 视线