南昌共青城旅游地产和别墅项目发展策略及规划设计建议(153页).pdf
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南昌共青城旅游地产和别墅项目发展策略及规划设计建议(153页).pdf
1、1 2010-06-18，江西南昌 共青城项目发展策略及规划设计建议共青城项目发展策略及规划设计建议 2 汇报内容纲要汇报内容纲要 PART 2 项目定位的思考PART 2 项目定位的思考 PART 3 规划设计建议PART 3 规划设计建议 附件：南昌及周边区域别墅市场分析附件：南昌及周边区域别墅市场分析 PART 1 项目第一阶段工作回顾PART 1 项目第一阶段工作回顾 3 PARTPART1 1 项目第一阶段工作回顾项目第一阶段工作回顾 4 主导结论主导结论 5 5 一、做什么样的重要节点？一、做什么样的重要节点？ ?项目可以做部分体现 共青文化的特色配套 或特色社区文化 ?但文化本身
2、作为本项 目的引擎不现实 6 6 二、构建怎么样的差异化特色？二、构建怎么样的差异化特色？ 7 7 三、启动会所功能及面积配比三、启动会所功能及面积配比 8 8 类别日接待规模面积细分（平方米）总面积（平方米） 健康体检最大200人1500 客房250床位150间平均507500 会议同时容纳150-200人1间多功能厅150 1间中型会议室80 2间小型会议室40 300 SPA养生30间30间900900 餐饮同时容纳200人中餐300 包厢10间400 西餐100座200 厨房配餐900 1800 康体健身房100 棋牌6-8间100 200 总计 类别日接待规模面积细分（平方米）总面积
3、（平方米） 健康体检最大200人1500 客房250床位150间平均507500 会议同时容纳150-200人1间多功能厅150 1间中型会议室80 2间小型会议室40 300 SPA养生30间30间900900 餐饮同时容纳200人中餐300 包厢10间400 西餐100座200 厨房配餐900 1800 康体健身房100 棋牌6-8间100 200 总计1220012200 加上大堂、设备用房以及其他辅助用房，会所规模控制在加上大堂、设备用房以及其他辅助用房，会所规模控制在13000m13000m2 2左右左右 三、启动会所功能及面积配比三、启动会所功能及面积配比 9 9 四、第一阶段汇报后的考察工作安排四、第一阶段汇报后的考察工作安排 考察 地区 城 市 考察项目考察内容 爱康国宾健康体检机构合作考察 北京美兆健康体检中心健康体检机构合作考察 慈铭健康体检管理集团健康体检机构合作考察
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