广东惠州合正东部湾滨海休闲度假小镇项目研究报告（40页）.pdf
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1、合正东部湾项目研究报告合正东部湾项目研究报告 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 A-1100-GW-2011-0106 2011年11月 合正東部湾合正東部湾 PART 1:PART 1: 营销推广营销推广 项目借鉴项目借鉴 项目概况项目概况 PART 2:PART 2: PART 4:PART 4: 项目详情项目详情 PART 3:PART 3: 报 告 目 录报 告 目 录 Part1:Part1:项目概况项目概况 基本指标 项目区
2、位 交通状况 区域配套 合作团队 一、基本指标一、基本指标 世联地产代理商 45%绿地率 19000元/m2销售均价 深圳合正物业管理有限公司物业管理 美国AECOM景观设计 惠东兴汇城建有限公司开发商 792个停车位 总户数4475户；当期户数1282户总户数 独栋、联排、洋房、公寓物业类型 0.52容积率 567000m2总建面 1330000m2总占面 中国南海巽寮国际湾区物业地址 项目巽寮国际湾区中心位置，是中国首个纯私人度假目的 地，为客户提供全方位的私属CLUB度假服务 。 项目巽寮国际湾区中心位置，是中国首个纯私人度假目的 地，为客户提供全方位的私属CLUB度假服务 。 二、项目
3、区位二、项目区位 处于半山位置，三面环山、面朝大海，拥有1公里私家海岸 线，2公里海景风光带和公共观光栈道。 处于半山位置，三面环山、面朝大海，拥有1公里私家海岸 线，2公里海景风光带和公共观光栈道。 三、交通情况三、交通情况 东部湾距离深圳仅有70分钟路程，沿海高速、深汕高速、广 惠高速等3大高速公路直达。 东部湾距离深圳仅有70分钟路程，沿海高速、深汕高速、广 惠高速等3大高速公路直达。 各城市到达项目路线各城市到达项目路线 深圳东部湾深圳东部湾路线一路线一：机荷高速-深汕高速惠东稔山（白云）出口 324国道公路 Y871乡道东部湾 路线二路线二：罗沙公路东部沿海高速惠东稔山出口 324国道公路 Y871乡道-东部湾 路线三路线三：罗沙公路-东部沿海高速 （大亚湾）小径湾出口 X207 东部湾 广州东部湾广州东部湾广深高速广惠高速深汕高速惠东稔山白云出口 324国道公路 Y871乡道-
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