1、Copyright by CRLAND (Shanghai) All rights reserved. 1 华润置地（上海）有限公司 外滩九里项目运营规划外滩九里项目运营规划 20112011年年3 3月月 Copyright by CRLAND (Shanghai) All rights reserved. 2 华润置地（上海）有限公司 目录目录 一、总体目标 二、整体定位及开发思路 三、项目运营管理 四、项目风险管理及应对措施 Copyright by CRLAND (Shanghai) All rights reserved. 3 华润置地（上海）有限公司 一、总体目标一、总体目标 地理
2、位置：地理位置：九里项目位于中山南路460号，坐落于外滩核心区域，复兴东路、中山南 路等城市主干道交错其旁，并与黄浦江和世博会互为毗邻。其辐射3公里范围内，外 滩、陆家嘴、人民广场、淮海公园新天地等主要商业商务中心近在咫尺。 陆家嘴陆家嘴 人民广场人民广场 外滩外滩3号号 世博会会址世博会会址 外滩外滩18号号 豫园豫园 新天地新天地 十六铺十六铺 八佰伴八佰伴 1、项目概况、项目概况 Copyright by CRLAND (Shanghai) All rights reserved. 4 华润置地（上海）有限公司 四至范围：四至范围：项目基地位于上海市黄浦区，中山南路以西,毛家路以南，外廊
3、家桥街以 东，紫霞路以北的围和地块内。基地为高层住宅建设用地，建设用地面积为3.3万平 方米，总建筑面积13.4万平米，总计499套可售单元（含EF楼酒店式公寓211套）。 一、总体目标一、总体目标 1、项目概况、项目概况 Copyright by CRLAND (Shanghai) All rights reserved. 5 华润置地（上海）有限公司 通过高品质景观、外立面、精装修的全面实现，为云端客户打造出符合其身份象征 的产品，树立豪宅标杆，立足豪宅市场，成为豪宅典范。 以本项目为契机，拓展管理思路，创新管理手段，落实营造过程，为公司“九里系” 高端产品大规模复制积累经验，培养人才。 以本项目成功使公司正式步入一线豪宅开发商，提升公司品牌知名度，占领房地产 市场制高点。 2、战略目标、战略目标 一、总体目标一、总体目标 Copyright by CRLAND (Shanghai)
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